Bloemstraat 13 . 2315 HS Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 65 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 1.425 /mnd

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt niet verhuurd aan studenten.

Op vijf minuten fietsen van het centrum van Leiden staat een leuke eengezinswoning te koop in de knusse Bloemstraat. Deze is ideaal voor mensen die graag in de stad wonen en van wat reuring houden. Je kunt een ommetje maken in het Kooipark en lopend naar een winkelcentrum in de buurt. De woning is gedeeltelijk gemoderniseerd en ligt in een gezellige buurt met meerdere cafés en winkels. Bel je ons om een bezichtiging in te plannen?

De indeling is als volgt. Bij binnenkomst in de lange hal is er aan de rechterzijde een kamer en de trap naar de eerste etage. Vervolgens heb je toegang tot de woonkamer. In de hal ligt een karakteristieke granieten vloer. Aan de achterzijde van de hal vind je de keuken, met toegang tot de tuin en de badkamer. De keuken is slechts twee jaar oud en voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en 4-pits gaskookplaat van Inventum. De badkamer bestaat uit een wastafel in meubel, douchecabine en toilet. Ook vind je hier de cv-ketel en een aansluiting voor een wasmachine. De tuin heeft een westelijke ligging.

Op de eerste etage zijn er twee slaapkamers en een overloop met toegang tot de vliering. De slaapkamer aan de achterzijde grenst aan het dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De tweede slaapkamer is vrij ruim. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer en zijn de ramen voorzien van dubbelglas.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Op vijf minuten fietsen van centrum van Leiden
- Gedeeltelijk gemoderniseerd
- Gelegen in een gezellige buurt met cafés

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.425 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.850 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
65 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
10 m² (6,4 meter diep en 1,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bloemstraat 13 .

€ 1.425 /mnd