Mariënpark 156 2264 CZ Leidschendam

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 2.450 /mnd

Omschrijving

Bent u op zoek naar een in 2018, royaal extra uitgebouwd hoekhuis met 5 ruime slaapkamers, heerlijke zonnige achtertuin, eigen auto opstelplaats, optimaal geïsoleerd, vloerverwarming als hoofdverwarming en extra zonnecollectoren?

In het hart van het centrum van Leidschendam, gesitueerd tussen de Damlaan en de Mall of the Netherlands ligt het gewilde recent opgeleverde project Marienpark. Marienpark bestaat uit 28 luxe nieuwbouwappartementen en 8 fraaie eengezinshuizen met tuinen en eigen afgesloten parkeerplaatsen. Deze royale (ca. 149 m² NEN 2580 norm) eengezinshuizen kenmerken zich door uitstekende materialen, optimaal geïsoleerd (standaard met zonnecollectoren en door het hele huis vloerverwarming als hoofdverwarming) vanzelfsprekend gebouwd met aansprekende architectuur.

Dit hoekhuis met extra uitbouw op de begane grond is volledig gestoffeerd, voorzien van gordijnen, uitgevoerd van pvc vloerafwerking, luxe keuken met alle inbouwapparatuur, complete badkamer en 5 ruime slaapkamers. Wonen in het leuke centrum!

Basismaat woonhuis: 12.06x5.10
Indeling: optimaal uitgevoerde beveiliging, entree, hal, luxe toilet, tuingerichte uitgebouwde woon-/eetkamer met extra zijraam, aan de voorzijde gelegen luxe open keuken in hoekopstelling, lichte kleurstelling welke voorzien is van alle inbouwapparatuur. Gehele huis is uitgevoerd met een ideale pvc vloer met vloerverwarming. Handige trapkast.
Eerste verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers van res. groot: 2.86x4.67 / 3.53x2.15 en 4.89x2.86. Complete badkamer in twee kleuren tegelwerk met inloopdouche, 2e vrij hangend toilet en dubbele design wastafel. Beide slaapkamers voorzien van twee extra zijramen.

Tweede verdieping: volwaardige kapverdieping met plat dak en zonnen collectoren. Aparte kast met wasmachine aansluitingen, eerste slaapkamer van 3.92x2.88 en tweede hoofdslaapkamer van 3.53x5.11. Leuk balkon van 5.10x1.86 aan de voorzijde.

Exact NEN 2580 norm ingemeten: 149,4 m² woonoppervlakte, 533 m³ inhoud. Energielabel A.

• Hoog afwerkingsniveau met fraaie geveldetaillering
• Standaard vloerverwarming in gehele woning
• Berging voor de wasmachine en/of droger
• Dakterras
• Nieuw aangelegde achtertuin met houten berging
• Privé parkeerplaats

Huurprijs: € 2.450, - exclusief G/W/E (geen vve/servicekosten)

Huurder dient aantoonbare inkomensgegevens te kunnen verstrekken.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.450 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2018, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mariënpark 156

€ 2.450 /mnd