Stellalunet 35 F 6221 JG Maastricht

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Op een unieke locatie in het geliefde Maison Ceramique, bevindt zich dit ruime penthouse met 2 slaapkamers, 3 terrassen en privé parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage. De hoogwaardige afwerking en strakke indeling geven het appartement een erg luxueuze uitstraling. Door de grote raampartijen en hoge ligging geniet het appartement van veel lichtinval en een adembenemend uitzicht.  

INDELING

Souterrain:
In het souterrain vindt men de privé berging van ca. 8m² alsmede de gereserveerde parkeerplaats.

Begane grond:
Toegang geschiedt via de algemene inkomsthal, hier bevinden zich ook de videocom en de brievenbus. De woning kan worden bereikt middels lift of trappenhuis. 

Vijfde verdieping:
De riante ontvangsthal biedt toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst in de hal passeert men allereerst het gastentoilet met zwevend closet en fonteintje. De ruime woonkamer (74 m²) voorzien van grote raampartijen rondom, loopt over in een hoogwaardig uitgevoerde open keuken voorzien van, spoel/kookeiland met ingebouwde Quooker, vaatwasser, combimagnetron oven, combi-stoomoven, en koelkast. Vanuit de keuken is toegang tot de provisieruimte/bijlkeuken waar de witgoed aansluiting is gesitueerd. Tevens beschikt de penthouse over een riante buitenruimte bestaand uit twee terassen en een loggia. De loggia op de kop van de woning is ca. 14 m² en voorzien van een fraaie waterpartij en een imitatie olijfboom welke niet van echt te onderscheiden is. Het terras aan de westzijde is ca. 34 m² en het terras aan de oostzijde is ca. 22 m². De loggia en de beide terrassen hebben een vrij uitzicht en zijn voorzien van houten vloeren. In het appartement zijn twee slaapkamers aanwezig, de masterbedroom (33m2) bevat een inloopkast met op maat gemaakte kastenwanden. Ensuite aan de masterbedroom ligt de luxe badkamer van ca. 11 m² met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer (14m2) is voorzien van een op maat gemaakt uitklapbaar logeerbed en een eigen badkamer van 4 m² met douche en wastafel.

Extra info:
- De woning is geheel voorzien van houten vloeren met vloerverwarming gevoerd door stadsverwarming en een uitgebreid Domovea-Domotica systeem aanwezig gebaseerd op KNX welke om niet in de woning wordt achtergelaten.
- Door de hele woning is een B&O audio/video installatie aanwezig met 4 TV's
(woonkamer 65 inch) met booster en Dolby surround met zowel opbouw en inbouwspeakers welke om niet in de woning wordt achtergelaten.
- De woning heeft een akoestisch spanplafond waardoor een zeer rustige comfortabele sfeer wordt gecreëerd.
- Uitermate goede staat van onderhoud en een luxe mate van afwerking.
- Het appartement beschikt over een gereserveerde parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage alsmede een ruime berging
- De woning is compleet gemeubileerd!
- De huurprijs is inclusief servicekosten en privé parkeerplaats maar exclusief g/w/e en TV/Internet
- De minimale huurtermijn is 6 maanden. Daarnaast zit er wel een maximale huurtermijn aan verbonden t/m september 2022. 
- Iedere termijn in bovenstaande periode is bespreekbaar en in overleg.

Algemene info:
Het appartement is gelegen in het prestigieuze stadsdeel Ceramique, om de hoek van het historische stadscentrum en het mondaine stadsdeel Wyck met het Centraal Station. Een uitgebreid voorzieningen niveau ligt op loopafstand waaronder de stadsbibliotheek, een groot aanbod van winkels en horeca en diverse (internationale) scholen. Het MUMC+ ligt op fietsafstand. De aansluiting op uitvalswegen is eveneens goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stellalunet 35 F

€ 2.500 /mnd