• Verkocht / verhuurd onder voorbehoud

Broekkant 12 6581 AE Malden

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.275 /mnd € 425.000 k.k.

Omschrijving

In het centrum van Malden gelegen ruim 4-kamer appartement in een modern kleinschalig appartementengebouw.

De locatie is gesitueerd in de dorpskern en alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Daaronder het winkelcentrum met een groot aanbod van winkels, diverse horeca en eetgelegenheden en de directe nabijheid van het openbaar vervoer.

De ligging biedt een ideale mix van stadse charme met terrasjes voor de deur en toch woont u zeer intiem. Er is ruime parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Het appartementsgebouw is opgeleverd in 2002 en is van eigentijdse architectuur. Het appartement is destijds optimaal geïsoleerd, met o.a. dubbele beglazing spouw, muur en dakisolatie. Het pand wordt verwarmd middels een eigen HR cv gas installatie.

Het appartement is zeer ruim van opzet met een ruime woonkamer met moderne open keuken, 3 slaapkamer en 2 badkamers.

Onder het gebouw bevind zich een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder evenals een extra berging die behoort bij de woning. Voor uw gasten heeft het complex een aantal eigen gastenparkeerplaatsen op het maaiveld evenals een fietsenstalling.

Indeling:
Begane grond:
Trappenhuis met lift.

Verdieping appartement:
Hal met garderobe, slaapkamer, gastenbadkamer met douche en wastafel. zeer ruime woonkamer met open keuken in een U-opstelling met ingebouwd onder andere combi magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser van Siemens, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer komt u via een schuifpui op het royale loggia/terras dat op het zuiden is gesitueerd. Berging met de cv installatie, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Masterbedroom met badkamer voorzien van een vrij hangend toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en een radiator. Inloopkast of 3e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- De bijzondere ligging nabij dorpskern
- Alle voorziening zijn op kort afstand gelegen
- Het appartement is optimaal geïsoleerd
- Er is een eigen HR cv gasinstallatie uit 2014
- Het appartement is erg royaal van opzet
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Ruim balkon op het zuiden
- Een aangewezen eigen parkeerplaats in de onder gelegen parkeergarage
- Videofoon
- Eiken parketvloer met zwevende ondervloer in het hele appartement
- Open (gas)haard in woonkamer
- Ruime inloop garderobekast met veel leg- en hangruimte voor kleding
- Airco in de woonkamer

Dit appartement wordt tevens te huur aangeboden:

Huurprijs: € 1.275,- per maand exclusief parkeerplaats € 50,- per maand en exclusief g/w/e
Aanvaarding: per direct mogelijk
Huurtermijn: bepaalde tijd, maximaal 2 jaar

Bezichtigingen kunnen enkel plaatsvinden na ontvangst van een volledig inschrijfformulier, deze kunt u downloaden op onze website

Voor de verhuur van deze woning geldt een inkomenseis. Het bruto maandinkomen dient minimaal 3x de maandhuur van de woning te bedragen. Het bruto maandinkomen van een tweede inkomen mag voor de helft worden meegerekend. Er dient tevens een waarborgsom ter grootte van één maandhuur betaald te worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.295
Huurprijs
€ 1.275 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.275 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht of verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 178,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kompasrichting hre (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Broekkant 12

€ 1.275 /mnd € 425.000 k.k.