Graaf Willem de Oudelaan 165 1412 AR Naarden

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 3.000 /mnd

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW!
Beschikbaar vanaf 1 maart 2022.

In het gebouw parkflat "Naerdinclant" ligt op de 9e verdieping dit luxe zonnige gemeubileerde 3-kamer appartement met een gebruiksoppervlak van ca. 76 m² met inpandige berging en balkon op het zuidenwesten. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2020. Het gebouw ligt op een goede locatie aan de rand van het Oranje Nassaupark en binnen 15 min bereik je Amsterdam. Er is altijd ruimte op de parkeerplaatsen bij het flatgebouw en voldoende openbare parkeer-plaatsen in de omgeving. Via een overdekt entree met geautomatiseerde deur bereikt u het afgesloten voorportaal met videofoon installatie. Hierna komt u in de grote centrale hal met toegang tot twee liften, het trappenhuis en een gezamenlijke fietsenberging.

Indeling:
Vanuit de gang komt u in de gezellige woonkamer met schuifpui naar balkon (ca 6 m²) op het zuidenwesten en fraai uitzicht. De dichte keuken met compleet inbouwapparatuur geeft ook toegang tot afgesloten buitenruimte (brandladder/ koele opslag). Er zijn 2 in grootte variërende slaapkamers, daarnaast de badkamer voorzien van douche en wastafel met daarnaast een separaat toilet. In de inpandige berging vindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

Locatie:
Torenflat "Naerdinclant" ligt op de rand van het Oranje Nassaukwartier op korte afstand van het station Naarden-Bussum, nabij uitvalswegen A1/A6. Op loopafstand van winkels, sportvoorzieningen en diverse scholen. Wandelgebied Naardermeer ligt direct "om de hoek". De Naarden Vesting ligt tevens op fietsafstand met aantrekkelijke winkels en horeca.

Huurprijs:
€ 3.000,- per maand, exclusief € 90,-- voorschot verwarmingskosten per maand (wordt naderhand verrekend met verhuurder).

Huurvoorwaarden:

- De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd.
- Geen honden of katten.
- Onder voorbehoud gunning eigenaar.
- (Bank)referenties worden gecheckt.
- Waarborgsom 1 maand huur.
- Eindschoonmaak bij oplevering op kosten huurder verplicht.

Available from 1st of March 2022.
This luxurious high-end fully furnished 3-room apartment with a usable area of approx. 76 m² is situated in the "Naerdinclant" building on the 9th floor with built-in storage room and balcony on the south-west. The apartment is fully renovated in 2020. The building is situated on a walking distance from the Oranje Nassaupark and just a 15 min drive to Amsterdam. There is always space in the parking spaces near the building to park your car and sufficient public parking spaces in the area. Through a secured entrance you will reach the closed porch with videophone. Then you will find the large central hall with access to two elevators, the staircase and a bicycle storage.

Layout apartment:
From the hallway you enter the cozy living room with sliding doors to the balcony (approx. 6 m²) on the south-west with an astonishing view of the nature reserve ´Naardermeer´. The closed kitchen is fully equipped with oven-microwave, dish washer and all essential cooking equipments. The kitchen gives access to a fully enclosed space (fire ladder / cool outdoor area). There are 2 spacious bedrooms, the bathroom has a walk in shower with a sink and a separate toilet. The living room is spacious and sunny during the day. The balcony is recently renovated. The connection for the washing machine is located in the spacious storage room which you can find in the hallway.

Location:
The "Naerdinclant" building is located near the Oranje Nassaukwartier, a short distance from the Naarden-Bussum station, near highways A1/A6. Within walking distance of shops, sports facilities and various schools. The Naardermeer walking area is right around the corner. Within a 10 min walk you will reach ´Naarden Vesting´ which is well known as the little Italy of the Netherlands. The building is also within cycling distance from various shops and restaurants. The bus station to Amsterdam is right next to the building.

Rental price:
€ 3.000 per month, excluding € 90 advance heating costs per month (will be settled afterwards
with landlord).

Rental conditions:

- The house is rented fully furnished.
- Dogs or cats are not allowed
- (Bank) references are checked.
- Deposit 1 month rent.
- Final cleaning is obligatory upon delivery at the expense of the tenant.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.000 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 5.000 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.500 per maand (servicekosten onbekend)
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
11 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Graaf Willem de Oudelaan 165

€ 3.000 /mnd