• Verhuurd onder voorbehoud

van Herwijnenplantsoen 308 3431 VS Nieuwegein

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Omschrijving

TE HUUR - BESCHIKBAAR VANAF 22 MAART

Centraal in Nieuwegein, in een groene woonomgeving, ligt dit royale en nette 4-kamer hoekappartement met zonnig balkon en 3 goede slaapkamers.

Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping. Kenmerkend voor het appartement is de fijne hoeveelheid lichtinval en de ruime leefruimtes. De woonkamer kan vrij worden ingedeeld met een zit- en eethoek en heeft een kamerbreed balkon op het noordwesten. De dichte keuken v.v. wasmachine en vaatwasser, biedt plaats aan een extra ontbijtzitje. Er zijn drie goed in te delen slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor degene die opzoek is naar een appartement met een extra werk- / hobbykamer. De hoofdslaapkamer heeft aansluitend een badkamer met douche en wastafel. Op de begane grond is een berging voor bijvoorbeeld uw fietsen.

Naast het complex ligt een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een supermarkt, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Winkelcentrum City Plaza en het openbaar vervoer (bus en tram) liggen op loopafstand. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen en parkeren kan gratis in de wijk.

Een aantal kenmerken op een rij:

- 4-kamer hoekappartement
- Gelegen op de derde, tevens bovenste, verdieping
- Fraaie vloer en glad gestucte wanden en plafonds.
- Ruime woonkamer, voor zit- en eethoek
- Kamerbreed balkon met zonnescherm
- Drie indelingsvrije slaapkamers
- Dichte keuken met inbouwapparatuur
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing
- Gelegen op loopafstand van tal van voorzieningen
- Uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree voorzien van brievenbussen, bellenplateau en intercominstallatie. Vanuit de entree is de inpandige berging bereikbaar.

Derde verdieping:
Middels het trappenhuis bereikt u de corridor op de derde, tevens bovenste, verdieping. De ruime ontvangsthal van het appartement, met moderne toiletruimte, meterkast en garderobe, biedt toegang tot twee van de drie slaapkamers, de woonkamer en de keuken Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie vloerafwerking en heeft glad gestucte wanden en plafonds. De ruime woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het complex. De hoekligging en diverse raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid lichtinval. De woonkamer kan worden ingericht met een ruime zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u, middels een loopdeur, het kamerbrede balkon. Het balkon is gesitueerd op het noordwesten en biedt een heerlijke plaats voor een zitje met uitzicht over een groenstrook. Het zonnescherm zorgt naast een plaats in de schaduw ook voor het behoud van een aangenaam binnenklimaat.
De dichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het complex. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt tevens ruimte voor een gezellig ontbijtzitje en tevens treft u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer (ca. 11 m2) bereikbaar. Deze ruime kamer kan worden ingericht met een tweepersoonsbed en een kastenwand. Er is een vaste kast met de opstelling van de boiler. De slaapkamer biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een douchecabine en wastafelmeubel.
De tweede slaapkamer (ca. 11 m2) is eveneens gesitueerd aan de voorzijde en kan vrij worden ingedeeld. De derde slaapkamer (9 m2) is gelegen aan de achterzijde en is een prima kinder-, werk of hobbykamer.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van Herwijnenplantsoen 308

€ 1.250 /mnd