• Onder optie

Zwaardenburg 51 3437 RJ Nieuwegein

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 82 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.880 /mnd

Omschrijving

Verrassend ruime, speels ingedeelde eengezinswoning in Batau Noord met ideale mogelijkheden om wonen en werken te combineren. De woning telt maar liefst 145m2, 2 badkamers, 3 toiletten, een tuin én een groot balkon, 2 slaapkamers, een tuinkamer en een grote zolder. Een praktijk aan huis is gemakkelijk te realiseren op de begane grond, een kantoor op de zolderverdieping. Maar ook een groot gezin met opgroeiende kinderen vindt hier een thuis met volop ruimte voor iedereen.
Voor de dagelijkse boodschappen en gemakswinkels ligt winkelcentrum Muntplein op loopafstand. De tram bereik je met 5 minuten, die je in 20 minuten naar Utrecht Centraal brengt. De auto parkeer je voor de deur en de oprit naar snelwegen naar alle richtingen ligt op enkele minuten.

Indeling:
Begane grond: Hal, opgang naar woonverdiepingen, toilet met douchevoorziening, tuinkamer, inpandige berging en een ruime, onderhoudsarme tuin op het zuidoosten met vrijstaande berging.

1e verdieping:
Ruime woonkamer met groot balkon, luxe open keuken met vaatwasser, side by side koel/vries combinatie, inductiekookplaat, oven en magnetron. Apart toilet en wasruimte met wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Luxe badkamer met, onder een daklicht het ligbad, aparte inloopdouche, toilet en wastafel.
2 ruime slaapkamers

3e verdieping:
Riante zolder met mogelijkheid tot een extra slaapkamer, werk / studeerkamer.... of allebei. De zolder heeft een dakkapel en Velux dakraam.

De woning is niet bestemd voor (meer dan 2) woningdelers.
Aanvaarding per direct.
Gunning voorbehouden aan verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.880 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.760 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.300 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Perceel
82 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zwaardenburg 51

€ 1.880 /mnd