• Verhuurd onder voorbehoud

Schoolstraat 127 3864 MD Nijkerkerveen

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 4.420 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.600 /mnd

Omschrijving

Een landelijke locatie om de drukte te ontvluchten…

Op een prachtige landelijke locatie, aan de rand van Nijkerkerveen, wordt u te huur aangeboden een vrijstaand woonhuis met multifunctioneel bijgebouw en weide op een perceel van 4.420 m².
Toen de bewoners in 2011 deze prachtige plek kwamen bewonen werden zij in de ochtend wakker van de ‘stilte’! Wat bijzonder! Wat een beleving! Daarnaast was er nog een nieuw fenomeen, in het bos, om de bocht, wild spotten zoals fazanten en reeën. Zij ervaren hier wonen in de landelijke vrijheid als een cadeau, non stop genieten! In ieder seizoen! Iedere dag opnieuw! De weide aan de voorzijde van dit heerlijke familiehuis is in de loop der jaren voorzien van talrijke verschillende fruitbomen waaronder een appel-, peer- en kersenboom. Daarnaast is de weide omzoomd met een meidoornhaag. Het gras wordt kort gehouden door natuurlijke grasmaaiers, de schapen van de buurman. In de tuin is het voor de bewoners fijn toeven met heerlijke rustmomenten, altijd wel ergens een aangename plek in de zon of juist in de schaduw, net wat wenselijk is. De vijver heeft plaatsgemaakt voor een zandbak en een speelveld welke is omkaderd door heerlijke fruitstruiken zoals de gele en roze framboos en de blauwe bes. Aan de andere zijde is een kleurrijke vlindertuin ontpopt en aan de derde zijde van het speelveld is een eigen moestuin gerealiseerd.
Het riante multifunctionele bijgebouw is geschikt voor vele doeleinden waar al dan niet zakelijke aangelegenheden met wonen gecombineerd kunnen worden.
Een meer dan perfect locatie, net onder de rook van Amersfoort voor natuur- en/of dierenliefhebbers met optimale vrijheid! Komt u het goede gevoel ervaren?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: ca. 1960.
Bouwwijze: Traditioneel gebouwd, pannen gedekt. De uitbouw aan de achterzijde is in een latere bouwperiode gebouwd en voorzien van een plat dak (deze is recentelijk vernieuwd).
Isolatie: deels voorzien van thermopane beglazing. De achterzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. De schuur is volledig voorzien van thermopane beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 105 m².
Inhoud: ca. 360 m³.
Perceeloppervlakte: 4.420 m².
Energielabel: E.

INDELING

Parterre
Entree/hal met meranti trappartij (2011), vaste kast en plavuizenvloer in antracietgrijze kleurstelling. Toilet. Complete keuken in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, oven met magnetronfunctie, vaatwasmachine en koelkast. Woonkamer met pvc vloer in houtlook en houtkachel. Bijkeuken met opstelling cv-ketel en aansluiting wasmachine/droger.

1e Verdieping
Overloop. 3 ruime slaapkamers. Badkamer in lichte kleurstelling met douche en wastafel.

BIJGEBOUW

Riant multifunctioneel bijgebouw. Opgetrokken in steen, spouwmuur, gedekt met geïsoleerde sandwichplaten en voorzien van 3 lichtstraten (ca. 2011), deels voorzien van een klinkervloer. Dit bijgebouw is in 2016 voorzien van kunststof kozijnen. Thans in gebruik als hobby-/bergruimte, kantoorruimte en een garage voor 1 auto. Het kantoorgedeelte is voorzien van infrarood warmte panelen, deze kunnen indien gewenst worden overgenomen. Het bijgebouw is aan beide kanten voorzien van een ruime bergzolder. Afmeting bijgebouw ca. 5,5 x 15,4 m.

VOORZIENINGEN

De woning (deels) en het multifunctionele bijgebouw is in 2016 voorzien van kunststof kozijnen
Het multifunctionele bijgebouw is voorzien van 18 zonnepanelen.
Er is glasvezel aanwezig.

HUURSOM

- Huurprijs €1.600,- per maand exclusief verbruikslasten;
- Voorschotbedrag van € 250,- per maand voor de nutsvoorzieningen;
- Aanvaarding mogelijk vanaf 01 november 2021;
- Verhuurperiode: max. 1 jaar, minimaal 6 maanden;
- De woning wordt ongemeubileerd verhuurd in de huidige staat.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.600 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 250 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
84 m²
Perceel
4.420 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Pro (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schoolstraat 127

€ 1.600 /mnd