Oude Rijnsburgerweg 91 2342 BA Oegstgeest

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 2.995 /mnd

Omschrijving

Per 1 November beschikbaar deze gemeubileerde twee-onder-een-kap woning (175m) gelegen in Nieuw Rhijngeest te Oegstgeest. De woning is in 2020 nieuw opgeleverd en is gebouwd met energiezuinigheid in het achterhoofd. Mede door goede isolatie en dubbele beglazing draagt de woning energiekeurmerk A en is geheel vrij van gas. Daarnaast is direct gelegen aan het park Landskroon, je kunt dus spreken van veel groen in én buiten de woning. Verder beschikt de woning over een eigen oprit met parkeermogelijkheid voor twee auto’s, een tuin en een algemene luxe uitstraling. In totaal zijn er 3 slaapkamers met daarnaast een ruime woonzolder die momenteel dienst doet als 4e slaapkamer.

Indeling woning;
Begane grond
Entree via de oprit in de ruime hal welk toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trapkast en de woonkamer welk in open verbinding staat met de riante woonkeuken. Deze woonlaag is in zijn geheel voorzien van een fraaie houten visgraatvloer en biedt naast toegang tot de achtertuin ook een vrij uitzicht aan de voorzijde op het park Landskroon. De keuken gelegen aan de achterzijde is ruim opgezet en beschikt over alle hedendaagse gemakken, zoals veel werkruimte, dubbele oven, koelkast met vriezer, vaatwasmachine en een fraaie inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Vanuit de keuken heb je toegang tot de fijne achtertuin gelegen op het oosten met daarbij de mogelijkheid om via de achtertuin via het hek de voortuin in te lopen.

Eerste verdieping
Via de vaste trap is de eerste verdieping op de overloop te betreden, hier bevinden zich drie slaapkamers, welk vanwege de goede isolatie, perfect rust bieden tegen eventuele geluiden van buitenaf. Verder beschikt deze verdieping over een ruime bergkast en een zeer fraai afgewerkte badkamer, welk is voorzien van een toilet, een ligbad, een aparte douche en een wastafel met een spiegel met ingebouwde verlichting.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is eveneens de tweede verdieping te betreden, vanwege de open lay-out en hoog plafond voelt deze ruimte erg ruim aan. Naast de technische ruimte met wasmachine en droger die zich op deze verdieping bevindt is de ruimte goed in te zetten als kantoorruimte ofwel als vierde slaapkamer.

Met onder andere het Bioscience Park Leiden op loopafstand en ook winkelcentrum Nieuw Rhijngeest om de hoek leent de woning zich onder andere uitstekend voor Expats welk zich hier voor langere periode willen vestigen, tevens zijn zowel Amsterdam als Den Haag en Rotterdam goed te bereiken via de A44. Oegstgeest is rijk aan diversiteit in scholen, zowel voor basis- als voortgezetonderwijs, waaronder ook internationaal onderwijs. Hiernaast zijn er diverse sport mogelijkheden, zoals onder andere voetbal, basketbal, hockey, tennis en golf.

De woning wordt gemeubileerd aangeboden voor €2995,00 exclusief water, elektra, internet, televisie en gemeentelijke heffingen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.995 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.990 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 3.300 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Specifiek
Gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oude Rijnsburgerweg 91

€ 2.995 /mnd