Schaafdries 4 H 5371 NJ Ravenstein

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 965 /mnd
Onderdeel van huurcomplex De Kolk Ravenstein, Ravenstein

Omschrijving

Op de oude locatie van de brandweerkazerne in Ravenstein is gestart met de realisatie van een supermarkt en dagwinkels met daarboven 17 vrije sector huurappartementen. Het nieuwbouwproject De Kolk is een eigen ontwikkeling van Van Grunsven Ontwikkeling.

De appartementen op de 1e en 2e verdieping beschikken over 3 kamers en hebben een woonoppervlakte van circa 78 tot 83 m2. De appartementen beschikken over een balkon en een berging op de begane grond. Naar verwachting worden de appartementen in december 2021 opgeleverd. Op de begane grond komt er een vestiging van supermarktketen Coop en daarnaast worden er meerdere dagwinkels gerealiseerd.

Het appartement aan Schaafdries 4H is gelegen op de 1e verdieping.
- inhoud 221 m3
- 2 slaapkamers
- badkamer met douchehoek en wastafel
- separaat toilet
- berging op de begane grond
- loggia op het noord-oosten
- toegewezen parkeerplaats

BEZICHTIGEN
Het appartementencomplex is momenteel in aanbouw, hierdoor is bezichtigen helaas op dit moment niet mogelijk. Zodra en indien mogelijk worden kijkdagen georganiseerd. Vermeldingen van deze kijkdagen zullen op deze pagina gepubliceerd worden.

Er is een brochure die de nodige informatie over de appartementen bevat. Heeft u overige vragen over de appartementen, dan kunt u telefonisch of per email contact opnemen met ons kantoor.

PROCEDURE
Indien u wilt huren verzoeken wij uw gegevens volledig aan te leveren met het inschrijfformulier. U kunt het inschrijfformulier vinden achterin de brochure.

Zodra wij uw gegevens hebben ontvangen, overleggen wij met de verhuurder. Indien uw gegevens akkoord zijn, volgt er een kennismakingsgesprek. Indien partijen over wensen te gaan tot (ver)huur dan kunt u op dat moment kiezen uit de nog beschikbaar appartementen. Vervolgens zal er een huurovereenkomst worden opgesteld.

TOEWIJZINGSCRITERIA
Om in aanmerking te komen voor een huurwoning, wordt een aantal toewijzingscriteria gehanteerd:
• Uw bruto maandinkomen dient 4 keer de maandhuur te bedragen (3,5 keer is bespreekbaar). Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld.
• Het inkomen van uw partner wordt voor de helft (50%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld.
• U dient te beschikken over een arbeidscontract met de minimale duur van één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau / uitzendbureau / payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden.

NB. Indien u met uw inkomen niet volledig kan voldoen aan de inkomensnorm (bedraagt; uw bruto inkomen 3,5 keer de maandhuur) zijn er mogelijkheden om te huren onder voorwaarde van een verhoogde waarborgsom of ban-/huurgarantie. Verdient u minder dan 3,5 keer, kunt u helaas geen woning huren via ons. Afwijkingen uit bijv. werkgeversverklaring of BKR-registratie, worden naar beoordeling door verhuurder meegewogen in de toewijzing.

DOCUMENTEN
Voor wij een woning verhuren, doen wij onderzoek naar uw (financiële) achtergrond. Daarvoor hebben wij een aantal gegevens van u nodig:
Wanneer u particulier bent:
• Kopie geldig paspoort / ID-kaart / rijbewijs / buiten EU verblijfsdocument (van u en van eventuele partner) ;
• Werkgeversverklaring (niet ouder dan drie (3) maanden (van u en van eventuele partner) ;
• 3x recente loonstrook (van u en van eventuele partner) ;
• 2x recent bankafschrijf van de rekening waarop uw loon wordt gestort (van u en van eventuele partner) ;
• Recente verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder (indien u momenteel een woning huurt) ;
• Recente hypotheekhouder verklaring van de bank (indien u momenteel in het bezit bent van een koopwoning) ;
• Uittreksel Gemeentelijke Basisadministratie van uw huidige woongemeente met woonhistorie, niet ouder dan drie (3) maanden (van u en van eventuele partner) ;
• Uittreksel BKR (van u en van eventuele partner).
Wanneer u zelfstandig ondernemer bent:
• Kopie geldig paspoort / ID-kaart / rijbewijs / buiten EU verblijfsdocument (van u en van eventuele partner) ;
• Inkomensverklaring belastingdienst (IB60 – verklaring) ;
• Meest recente jaarrekening, winst- en verliesrekening en balans ;
• Gewaarmerkte Accountantsverklaring ;
• Ondernemingsplan indien u een starter bent ;
• Kopie inschrijving Kamer van Koophandel ;
• Recente verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder (indien u momenteel een woning huurt) ;
• Recente hypotheekhouder verklaring van de bank (indien u momenteel in het bezit bent van een koopwoning) ;
• Uittreksel Gemeentelijk Basisadministratie van uw huidige woongemeente met woonhistorie, niet ouder dan drie (3) maanden (van u en van eventuele partner).
• Uittreksel BKR (van u en van eventuele partner).
Gepensioneerden:
• Kopie geldig paspoort / identiteitskaart / rijbewijs / buiten EU verblijfsdocument (van u en van eventuele partner) ;
• Recent AOW strook en/of jaaropgaaf (van u en van eventuele partner) ;
• Recent pensioenstrook en/of jaaropgaaf (van u en van eventuele partner) ;
• 2x recent bankafschrift van de rekening waarop uw AOW en pensioen wordt gestort (van u en van eventuele partner) ;
• Recente verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder (indien u momenteel een woning huurt) ;
• Recente hypotheekhouder verklaring van de bank (indien u momenteel in het bezit bent van een koopwoning) ;
• Uittreksel Gemeentelijk Basisadministratie van uw huidige woongemeente met woonhistorie, niet ouder dan drie (3) maanden (van u en van eventuele partner) ;
• Uittreksel BKR (van u en van eventuele partner).

ALGEMEEN
Een credit check is onderdeel van het onderzoek naar uw achtergrond. Bij de totstandkoming van een huurovereenkomst worden in enkele gevallen door de verhuurder éénmalige kosten in rekening gebracht. Bij valsheid in geschrifte wordt altijd aangifte gedaan!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 965 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.930 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
12 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-12-2021

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Buurt

De Kolk, Schonenberg en De Weem, Ravenstein

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schaafdries 4 H

€ 965 /mnd