Einsteinstraat 10 2811 EP Reeuwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Zeer ruim 4-kamer appartement (maar liefst 151 m² woonoppervlakte) met royaal dakterras (maar liefst 107m²) , gelegen aan de Einsteinstraat, op het bedrijventerrein "Zoutman", te Reeuwijk.

Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, hanteren wij de volgende criteria:
- bruto jaar inkomen van minimaal 4x de bruto jaarhuur.

Heeft u interesse in deze huurwoning? Mail ons een verhaal over uzelf (werksituatie), waarom u deze woning zou willen huren en wat u dé geschikte kandidaat maakt?

Naar aanleiding van uw e-mail ontvangt u mogelijk een uitnodiging van ons voor een bezichtiging.

Het appartement is gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Zoutman in Reeuwijk, nabij de rijkswegen A12 (Den Haag - Utrecht) en A20 (Rotterdam - Utrecht), alsmede de N11 (Alphen a/d Rijn - Bodegraven - Leiden). Tevens is er een goede busverbinding richting Gouda en Utrecht.

Het appartement heeft de navolgende indeling.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de verdieping en met toegang tot een inpandige berging.

Verdieping:
Overloop met toegang tot een riante woonkamer. Deze ruime en lichte woonkamer heeft door de hoekligging met ramen aan drie zijden veel lichtinval en biedt middels dubbele openslaande deuren toegang tot het zeer royale dakterras van ca. 107 m².
Open keuken, voorzien van een moderne 1 jaar oude U-vormige keukeninstallatie met inbouwapparatuur.
Op de overloop zijn een moderne betegelde toiletruimte met een hangend closet, een urinoir en fonteintje bereikbaar, alsmede de ruimte waarde warmtepomp is gesitueerd.
Vanaf de overloop en een gang zijn een tweetal slaapkamers, een wasruimte en de badkamer bereikbaar.
De badkamer is modern uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een zeer ruime inloopdouche met twee massage douches, een wastafelmeubel met veel kastruimte en een dubbele wastafel.
Twee slaapkamers, beiden voorzien van airco en rolluiken.
Derde kamer, momenteel in gebruik als wasruimte met aansluitingen en afvoeren voor was-apparatuur.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de derde en grootste slaapkamer met airco, welke tevens toegang middels dubbele openslaande deuren tot het zeer royale dakterras.
Deze masterbedroom heeft een aansluitende, zeer ruim bemeten, inloopkast.
Na een dag hard werken is het vervolgens heerlijk vertoeven op het zeer royale dakterras van ca. 107 m², welke is ingericht met diverse terrassen en waarvan het terras dat voor de masterbedroom is gelegen, is overkapt.
Vanaf dit dakterras is nog een inpandige berging bereikbaar.

Afmetingen:
- inpandige berging begane grond: ca. 6.57 x 2.07/3.50 m.
- woonkamer: 6.62 x 6.42 m.
- open keuken: ca. 2.72 x 2.40 m.
- badkamer: ca. 3.18 x 2.60 m.
- slaapkamer 1: ca. 3.80 x 3.51 m.
- slaapkamer 2: ca. 3.80 x 2.72 m.
- wasruimte: ca. 3.18 x 2.72 m.
- slaapkamer 3: ca. 4.40 x 3.67 m.
- aansluitende inloopkast: ca. 2.17 x 3.67 m.
- dakterras: ca. 107 m²
- inpandige berging vanaf dakterras: ca. 5.59 x 2.12 m.

Het appartement is beschikbaar per 1 augustus 2022.
Het voorschotbedrag op het verbruik van elektra en water bedraagt € 200,-- per maand met een jaarlijkse verrekening op basis van het daadwerkelijke verbruik.

De minimale huurtermijn bedraagt één jaar.

Tevens is er de mogelijkheid om de bedrijfsruimte van ca. 235 m² met buitenterrein op te begane grond te huren.
De huurprijs van deze bedrijfsruimte bedraagt € 1.650,-- per maand, exclusief B.T.W.
Bij een gezamenlijke huur van de bedrijfsruimte en bovenwoning zal een korting op de huurprijs worden gehanteerd van € 150,-- per maand.

Wanneer wij verder met u gaan, vragen wij onderstaande gegevens van u op.
Gevraagde documentatie:
- Persoonlijke situatieschets met NAW gegevens;
- Werkgeversverklaring;
- Recente salarisstrook; (bij een eigen onderneming of zzp-er dienen jaarstukken van de afgelopen drie jaar te worden
overlegd);
- Uittreksel BRP (voorheen GBA);
- Bij een huidige huursituatie wordt tevens om een verhuurdersverklaring gevraagd;
- Garantsteller maakt u een betere huurkandidaat: documentatie garantsteller: NAW
gegevens, recente salarisstrook en werkgeversverklaring.
Wanneer u deze gegevens niet kunt aanleveren, komt u nimmer in aanmerking voor deze woning.

Als u zich per e-mail hebt voorgesteld aan ons, nemen wij contact op wanneer de verhuurder u uit wil nodigen voor een bezichtiging. Wij nemen geen contact op als de woning niet (mogelijk) aan u verhuurd wordt. Op onze website kunt u zien of de woning nog steeds beschikbaar of reeds verhuurd is.

NB: De verhuurder behoudt altijd het recht van gunning.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 3.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
22 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
107 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Einsteinstraat 10

€ 1.500 /mnd