Drierivierenlaan 47 2983 GW Ridderkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.650 /mnd

Omschrijving

Fantastisch wonen in één van de loftappartementen. Dat doe je bij deze schitterende loftwoning in een bijzonder historisch industrieel gebouw met fantastisch uitzicht over het water!

Dit luxe appartement is van alle gemakken voorzien en hoeft alleen nog maar ingericht te worden. De woning heeft een moderne keuken, complete badkamer en een fijne woonkamer met grote raampartijen. Er is een slaapverdieping met een vide en een ondergelegen parkeergarage met 2 eigen parkeerplaatsen.

De oude fabrieksloods, waar het appartement zich in bevindt, is omstreeks 2008 volledig verbouwd tot een wel heel bijzonder woongebouw met luxe loftwoningen. Het gebouw is gelegen in Ridderkerk-Slikkerveer op het punt waar De Maas, de Lek en de Noord elkaar kruisen.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:
Begane grond:
Centrale entreehal met videofooninstallatie, brievenbussen, toegang tot de parkeergarage, lift en het trappenhuis naar de woningen.

2e Verdieping:
Via de overloop kom je bij de toiletruimte, twee bergingen en een royale slaapkamer. De berging heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger. De extra berging heeft een opstelplaats voor de CV ketel met warmte terugwinsysteem. De deels betegelede toiletruimte heeft een wandcloset en fonteintje.

Niveau lager:
Via de overloop hier bereik je de badkamer, slaapkamer en de trap naar beneden met de woonkeuken en woonkamer. De slaapkamer is royaal te noemen (ca. 19 m2) en heeft een vide gelegen aan de achterzijde. De badkamer is afgewerkt met witte wand- vloertegels en is van alle gemakken voorzien, waaronder een douche met douchecabine, ligbad en dubbele wastafel.

1e Verdieping:
Hier is de woonkeuken, een fijne plek om misschien wel de hele dag te vertoeven. Dankzij de grote raampartijen heb je ontzettend veel lichtinval. De keuken is in een parallel-opstelling geplaatst en voorzien van diverse apparaten met o.a. een koelkast, oven, 5-pitsgaskookplaat.
Enkele traptreden verder in de woning kom je uit bij de woonkamer. De living ligt aan de achterkant en hierdoor heb je een schitterend uitzicht over het water. Wil je het gezellig maken met fotolijsten en/of schilderijen? Door de hele woning is er een ophangsysteem geplaatst! Gaten boren is hierbij verledentijd en jij kunt zonder problemen wisselen.

Bijzonderheden:
Voormalige fabriekshal (Rijksmonument) in 2008 geheel her ontwikkeld in luxe appartementen;
De gehele woning heeft een schilderijophangsysteem;
Openbaar parkeren;
Nabij opstapplaats Fast Ferry en Paviljoen Struis;
Liftinstallatie aanwezig;
2 eigen parkeerplaatsen;
Huurperiode minimaal 1 jaar;
Direct beschikbaar.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs: € 1.650,- per maand;
Servicekosten: inbegrepen in de huurprijs;
Woning is per direct beschikbaar;
De woning wordt ongemeubileerd verhuurd;
Huurcontract voor onbepaalde tijd;
Borg ter hoogte van één maand huur;
Er zal een NVM Woontoets plaatsvinden bij de toewijzing, de kosten hiervan bedragen € 250,- incl. BTW.

Algemeen:
Bouwjaar: 2008
Verwarming en warmwater: CV combiketel met warmte terugwinsysteem
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Aluminium kozijnen

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.650 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.650 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Drierivierenlaan 47

€ 1.650 /mnd