De Klok 411 2231 DW Rijnsburg

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.377 /mnd

Omschrijving

Leven in luxe en comfort, dat is wonen in Calla. Als onderdeel van woonwijk De Bloem in Rijnsburg bied Calla met haar 98 luxe full-service huurappartementen een uniek concept! Ouder worden maar helemaal voorbereid op de toekomst? Dan vindt u hier alles waar u naar op zoek bent!

Appartement:
Dit appartement, De Klok 411, heeft een woonoppervlakte van ca. 76m² en is uitgevoerd als 3-kamerappartement. Het appartement wordt deels gestoffeerd opgeleverd en is voorzien van een lichteiken pvc-vloer, afgewerkt met witte plinten. De wanden zijn voorzien van glasvliesbehang en zijn afgewerkt in een lichte witte tint. Het appartement is verder voorzien van een luxe keuken en badkamer. In de keuken treft u een composiet werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, elektrische kookplaat en combimagnetron. De badkamer is afgewerkt met een wastafel, spiegel inclusief verlichting, elektrische handdoekradiator, douchewand, draingoot, thermostaatkraan, douche en (tweede) toilet. De taupe kleurige tegels maken de badkamer helemaal af. Aan de voorzijde van de woning treft u bij binnenkomst aan de linkerkant de hoofdslaapkamer. Aan de rechterzijde treft de tweede (slaap)kamer. In deze ruimte heeft u achter gesloten deur de mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen. De woonkamer is voorzien van een ensuite kamer met sfeervolle deuren. In deze ruimte kunt u een leuke eethoek of zithoek creëren. Vanuit de beide ruimtes stapt u zo uw balkon op. Het balkon is gelegen op het noordoosten.

Alle woningen zijn volledig uitgevoerd met een duurzaam vloerverwarming en koelingssysteem wat werkt op een warmtepompinstallatie. Er is dus geen gas in de woning. In de servicekosten zit een voorschot van het warme water en de verwarming inbegrepen. De woningen zijn gerealiseerd met duurzame materialen en voor het project is een groen certificaat afgegeven.

** LET OP **
De Klok 411 wordt deels gestoffeerd verhuurd. Het appartement is voorzien van een lichteiken pvc-vloer en afgewerkt met witte plinten. De wanden zijn voorzien van glasvliesbehang en zijn afgewerkt in een lichte kleur. De huurprijs van de woning is inclusief de prijs voor de stoffering. U kunt er ook voor kiezen om de stoffering af te kopen bij ingang van de huur. Indien u kiest voor het afkopen van de stoffering zal de huurprijs lager worden. Voor de voorwaarden en exacte prijzen kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor.

Calla kent een aantal bijzondere faciliteiten die door alle huurders kunnen worden gebruikt.

Binnentuin
Op de eerste verdieping (entree) is de ‘’Binnentuin’’ gelegen. Hier treft u een koffiecorner en gezellige huiskamers waar u met uw medebewoners kunt bijkletsen, een krantje kunt lezen of spelletje kunt spelen. Daarnaast zijn op de binnentuin de volgende faciliteiten aanwezig:
- Schoonheidsspecialiste
- Kapster
- Pedicure
- Wasserette
- Postboxen
- Spreekkamers (2x)
- Receptiebalie
- Logeerkamers (2 stuks) welke gehuurd kunnen worden voor bezoekers
- Openbare toiletgroepen

Kookstudio
Op de tweede verdieping is de kookstudio gelegen. Hier kunt u, samen met uw medebewoners, een maaltijd koken, biljarten, film kijken in de huisbioscoop of genieten op het riante zonneterras. De kookstudio kan ook worden gereserveerd voor bijvoorbeeld een verjaardag van bewoners van het gebouw. De kosten voor de huur van de ruimte zijn reeds in de servicekosten begrepen.

Wellness
Op de begane grond van het gebouw is de Wellness gelegen. Deze bestaat uit een luxe afgewerkt zwembad, fitness, sauna en Turks stoombad. Deze faciliteiten zijn te gebruiken door alle bewoners van woonwijk De Bloem.

Parkeergarage
Onder het gebouw is de centrale parkeergarage gelegen die parkeren aan het oog onttrekt. Via de toegangspoort, welke op kentekenherkenning werkt, betreedt u de garage waar u een eigen parkeerplaats huurt. Tevens is in de parkeergarage voor iedere woning een fietsenberging gelegen en is er een gemeenschappelijke fietsenberging.

Huurvoorwaarden
De appartementen in Calla kunnen slechts worden verhuurd aan huurders met een minimale leeftijd van 50+. Het is daarnaast niet gewenst dat er thuiswonende kinderen meeverhuizen.

Wilt u meer informatie over Calla? Kijk dan op de website: wonenincalla.nl.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.377 per maand (exclusief servicekosten à € 298,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.377 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, sauna, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
0,07 meter diep en 0,02 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Klok 411

€ 1.377 /mnd