Haagweg 82 2282 AC Rijswijk (ZH)

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 1.350 /mnd

Omschrijving

SEE ENGLISH TEXT BELOW

HUURVOORWAARDEN EN INKOMENSNORM VAN TOEPASSING

HET BRUTO INKOMEN UIT EEN VAST DIENSTVERBAND VOOR ONBEPAALDE TIJD DIENT MINIMAAL 3,5X DE HUUR TE BEDRAGEN TE WETEN € 4.725 PER MAAND; IN GEVAL VAN ZZP DIENT HET NETTO BEDRIJFSRESULTAAT MINIMAAL € 56.700 TE BEDRAGEN WELKE DIENT TE BLIJKEN UIT DEFINITIEVE JAARCIJFERS OVER 2019 EN 2020.

NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN OF WONINGDELERS; GEEN GARANTSTELLING MOGELIJK; MINIMALE HUURPERIODE BEDRAAGT 2 JAAR.

Volledig gerenoveerde 5-kamer (4 slaapkamers) maisonnette gelegen op de 2e en 3e verdieping met 3 balkons en een eigen berging in de onderbouw. Nieuwe moderne keuken, nieuwe badkamer, 2 wc’s, gestucte wanden, nieuw schilderwerk en laminaatvloer aanwezig. Kortom, leuke woning die zo te betrekken is!

Centraal gelegen, in het gezellige oude centrum van Rijswijk en nabij openbaar vervoersverbindingen, de uitvalswegen richting Amsterdam/Rotterdam en winkels/restaurants in het stadscentrum van Den Haag.

Indeling:

Afgesloten hoofdentree, lift naar 2e verdieping, entree maisonnette via galerij-ontsluiting, afgesloten hal voorzien van moderne wc met fontein, zeer ruime woonkamer met 2 handige ruime bergkasten en toegang tot het balkon, nieuwe moderne witte open keuken voorzien van een eetbar met plaats voor 3 krukken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer;

Trap naar boven, 4 slaapkamers waarvan 3 met toegang tot een balkon, tussen gelegen nieuwe moderne en ruime badkamer met wc, inloopdouche, vaste wastafel, handdoekradiator en aansluiting voor wasmachine en droger.

Voor maatvoering zie plattegronden.
nb De woonkamer beschikt niet over een zij-raam, dit in tegenstelling tot hetgeen op de plattegrond en foto's staat aangegeven.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 105 m² / 4 slaapkamers
• Zojuist volledig gerenoveerd
• Per direct beschikbaar
• Eigen berging in de onderbouw
• Minimale huurperiode 2 jaar
• Huurprijs exclusief gas/elektriciteit/water/tv/tel/internet (voor rekening huurder)
• Huurprijs exclusief voorschot servicekosten € 102,= per maand
• Huurprijs exclusief voorschot stookkosten € 250,= per maand (blokverwarming)
• Waarborgsom 2 maanden huur (incl. voorschot servicekosten en stookkosten); In geval van zzp bedraagt de waarborgsom 3 maanden huur (incl voorschot servcicekosten en stookkosten)
• Lift aanwezig
• Heerlijke ruime woning op een centrale locatie, een bezichtiging waard!

RENTAL CONDITIONS AND INCOME STANDARD APPLICABLE

THE GROSS INCOME FROM A PERMANENT EMPLOYMENT FOR AN INDEFINITE TIME SHOULD BE A MINIMUM 3.5X THE RENT, i.e. € 4,725 PER MONTH; IN THE CASE OF ZZP, THE NET OPERATING RESULT MUST BE A MINIMUM OF € 56,700, WHICH SHOULD APPEAR FROM THE FINAL ANNUAL FIGURES FOR 2019 AND 2020.

NOT SUITABLE FOR STUDENTS OR HOUSE SHAREERS; NO WARRANTY POSSIBLE; MINIMUM RENTAL PERIOD IS 2 YEARS.

Completely renovated 5-room (4 bedrooms) maisonette located on the 2nd and 3rd floor with 3 balconies and a private storage room in the basement. New modern kitchen, new bathroom, 2 toilets, plastered walls, new paintwork and laminate flooring available. In short, a nice house that is ready to move into!

Centrally located, in the cozy old center of Rijswijk and close to public transport connections, the roads to Amsterdam/Rotterdam and shops/restaurants in the city center of The Hague.

Layout: Closed main entrance, elevator to 2nd floor, entrance maisonette via gallery access, closed hall with modern toilet with fountain, very spacious living room with 2 handy storage cupboards and access to the balcony, new modern white open kitchen with a breakfast bar with room for 3 stools, equipped with a 4-burner gas hob, extractor, oven, dishwasher, refrigerator and freezer;

Stairs to the the 3rd floor, 4 bedrooms, 3 with access to a balcony, in between located new modern and spacious bathroom with toilet, walk-in shower, washbasin, towel radiator and connection for washing machine and dryer.

See floor plans for dimensions. The living room does not have a side window, this is contrary to what is indicated on the map.

Specifics:

• Living area approx. 105 m² / 4 bedrooms
• Recently completely renovated
• Available immediately
• Private storage room in the basement
• Minimum rental period 2 years
• Rent excluding gas/electricity/water/tv/tel/internet (at the expense of the tenant)
• Rent excluding advance service costs € 102,= per month
• Rent excluding advance heating costs € 250,= per month (block heating)
• Deposit 2 months rent (incl. advance service costs and heating costs); In case of self-employed, the deposit is 3 months rent (incl. advance service costs and heating costs)
• Elevator available
• Nice spacious house in a central location, worth a visit!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand (exclusief servicekosten à € 102,00 /mnd)
Waarborgsom
Geen
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
26 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G 3,40 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Haagweg 82

€ 1.350 /mnd