Klaroenstraat 381 2287 CJ Rijswijk (ZH)

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 2.000 /mnd

Omschrijving

Klaroenstraat 381, 2287 CJ Rijswijk,

Schitterend 4-kamer hoekappartement van maar liefst 114 m² op de 20e verdieping, geheel voorzien van een houten vloer en vloerverwarming met prachtig uitzicht over de weide omgeving. Gelegen in het gewilde appartementencomplex de Pauline Symfonie! Het appartement is gemeubileerd en heeft een royale maatvoering en beschikt o.a. over een zeer lichte living, luxe open keuken met ingebouwde oven en stoomoven, 3 goed formaat slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, apart toilet, riante serre op het zonnige zuidwesten, eigen inpandige berging op de eerste verdieping en eigen privé parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein.

LOCATIE
Dit moderne en comfortabele appartement ligt in het mooie appartementencomplex “Pauline Symfonie”. Aan de rand van het Wilhelminapark, een oase van groen die een fantastische uitwijkmogelijkheid vormt. Het complex heeft een royale centrale hal en door het gebruik van glas bij de entree alsmede op de galerijen heeft het complex een lichte en transparante uitstraling gekregen. Dit, tezamen met het gebruik van duurzame materialen en de groene leefomgeving, maakt, dat het in dit luxe complex comfortabel wonen is.

De woning is centraal gelegen in een omgeving met een hoog voorzieningenniveau w.o. winkelcentrum "In de Bogaard", het nabijgelegen Wilhelminapark alsmede een groot aantal sport-, school- en recreatievoorzieningen.
Door de uitstekende openbaarvervoerverbindingen (NS-station Rijswijk) in de directe nabijheid en de belangrijkste uitvalswegen in de omgeving (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Rotterdam binnen direct bereik.

INDELING
Centraal gesloten hoofdentree met bellentableau, ruime ontvangsthal met 2 liften en trappenhuis. Entree woning op de 20e verdieping. Zeer ruimtelijke entreehal, een berging en separaat vrij hangend toilet met fontein.

Lichte en riante woonkamer, waar u meteen op de ruime open keuken afloopt. Deze schitterende keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten, koelkast, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat. De woonkamer geeft u schitterend uitzicht over de weide omgeving van Zuid-Holland tot aan de Nieuwe Waterweg. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de riante serre – waar u van een panoramisch uitzicht geniet. Dankzij de volledige schuifbare ramen kunt u hier bovendien volop genieten van de frisse buitenlucht. Dit appartement beschikt over 3 slaapkamers, de eerste slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar. De andere twee slaapkamers zijn vanuit de hal toegankelijk en hebben beide toegang tot de loggia/serre. Moderne badkamer voorzien van een ligbad, een tweede toilet, een wasbak en douche.

Riante berging op de eerste verdieping en vaste parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein.

DETAILS
– huur is exclusief gas, elektra, water, TV en internet
– borg is 1 maand huur
– minimaal 12 maanden huur

*** English text ***

Klaroenstraat 381, 2287 CJ Rijswijk,

Superb 4-room corner apartment of no less than 114 m² on the 20th floor, fully equipped with a wooden floor and underfloor heating with an unobstructed view. Located in the popular apartment complex ''the Pauline Symphony''! The apartment is furnished and has generous dimensions and includes a very bright living room, luxury open kitchen with built-in oven and steam oven, 3 good-sized bedrooms, modern bathroom with bath, separate toilet, spacious conservatory on the sunny southwest, private storage room on the first floor and its own private parking space in a closed parking lot.

LOCATION
This modern and comfortable apartment is located in the beautiful apartment complex “Pauline Symphony”. On the edge of the Wilhelmina Park, an oasis of greenery that is a fantastic alternative. The complex has a spacious central hall and the use of glass at the entrance and on the galleries has given the complex a light and transparent appearance. This, together with the use of sustainable materials and the green living environment, makes it comfortable to live in this luxurious complex.

The house is centrally located in an environment with a high level of facilities, including shopping center "In de Bogaard", the nearby Wilhelmina Park as well as a large number of sports, school and recreational facilities.
Due to the excellent public transport connections (NS station Rijswijk) in the immediate vicinity and the main arterial roads in the area (A4 The Hague - Amsterdam/Rotterdam, A12 The Hague - Utrecht, A13 The Hague - Rotterdam) there are also municipalities such as The Hague, Delft and Rotterdam within direct reach.

LAYOUT
Centrally closed main entrance with doorbells, spacious lobby with 2 lifts and staircase. Entrance house on the 20th floor. Very spacious entrance hall, a storage room and separate free hanging toilet with fountain.

Bright and spacious living room, which leads directly to the spacious open kitchen. This beautiful kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a refrigerator, combi microwave, steam oven, dishwasher, 4-burner induction hob. The living room gives you a beautiful view over the meadow area of ??South Holland to the Nieuwe Waterweg. From the living room you have access to the spacious conservatory - where you can enjoy a panoramic view. Thanks to the fully sliding windows, you can also fully enjoy the fresh air here. This apartment has 3 bedrooms, the first bedroom is accessible from the living room. The other two bedrooms are accessible from the hall and both have access to the loggia/conservatory. Modern bathroom with a bath, a second toilet, a sink and shower.

Spacious storage room on the first floor and fixed parking space in closed parking lot.

DETAILS
– rent is excluding gas, electricity, water, TV and internet
– deposit is 1 month's rent
– minimum 12 months rent

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gemeubileerd
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
21e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Klaroenstraat 381

€ 2.000 /mnd