• Verhuurd onder voorbehoud

Schoolbaan 22 2371 VJ Roelofarendsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 1.395 /mnd

Omschrijving

Royaal 5-kamer appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 112 m² en biedt ruimte aan een ruime woonkamer met balkon, halfopen keuken, 3 slaapkamers, werkkamer, badkamer en wasruimte.

Indeling
Begane grond:
Centrale afgesloten hal met brievenbussen, bellenbord en intercomsysteem. De entree en centrale hal zijn afgewerkt met moderne materialen. De verdiepingen zijn bereikbaar door middel van een trappenhuis. Bij het appartement hoort een inpandige privéberging.

Tweede verdieping
Entree appartement. Hal met garderoberuimte, meterkast en een bergkast. De royale woonkamer heeft een woonoppervlakte van ruim 40 m² en geeft toegang tot het inpandige balkon. De halfopen keuken (2020) is voorzien van een inductie-kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combioven, koel-/vriescombinatie, enkele spoelbak en een donker kunststof aanrechtblad.
Via een centrale hal zijn alle overige vertrekken te bereiken. De eerste ruimte is een werkkamer. Vervolgens treft u een toiletruimte met een hangend closet en fonteintje. Via een tussendeur is het tweede gedeelte van de hal bereikbaar. Hier treft u aan de rechterzijde een wasruimte en de badkamer. Aan het einde van de hal bevind zich een lichte slaapkamer met een vaste kastenwand. Aan de linkerzijde van de hal treft u twee ruime slaapkamers. De badkamer is afgewerkt met lichte wandtegels en donkere vloertegels en is voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel.
De vloeren van het gehele appartement (m.u.v. van de 'natte' ruimtes) zijn afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer.

Bijzonderheden
Bouwkenmerken:
- Begane grond en verdiepingsvloeren van beton
- Spouwmuren voorzien van isolatie
- Houten kozijnen met dubbele beglazing

Verwarming/warm water:
Verwarming en warm water: CV-combiketel

Elektrische installatie:
- Aantal groepen: 5
- Aardlekschakelaar: ja

Parkeren:
Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex

Energielabel:
Definitief label C, geldig tot 20-01-2025

Diversen:
Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd

In 2020 zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
- nieuwe keuken geplaatst
- nieuwe laminaatvloeren gelegd
- alle wanden geschilderd

Huurvoorwaarden:
- Het appartement is medio augustus 2022 beschikbaar
- De huurprijs bedraagt € 1.395,-- per maand exclusief gas, water en elektra
- Huurprijs is inclusief de aanwezige stoffering
- Gas, water en elektra worden overgeschreven op naam van huurder
- Inschrijven bij gemeente Kaag & Braassem is verplicht
- Huurperiode: minimaal één jaar
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Huisdieren uitsluitend in overleg
- Het betreft een rookvrij appartement
- Werkzaamheden aan het interieur uitsluitend in overleg met verhuurder
- De spelregels welke wij hanteren bij het verhuren van het appartement kunt u nalezen in de brochure

Ligging:
Het appartement is gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk. Op een steenworp afstand ligt het Europaplantsoen met diverse speelgelegenheden en een voetbalkooi. Op circa 300 meter van het appartement vindt u winkelcentrum de Meerkreuk. Hier treft u onder andere een supermarkt, slijterij, drogist, Primera, kapper, fietsenwinkel, bloemenwinkel, bakkerij, slagerij etc.
Op circa 1 kilometer van het appartement ligt het winkelcentrum van Roelofarendsveen (’t Noordplein en Zuidplein). Hier treft u onder andere twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker, slager, groenteboer, kaasspeciaalzaak), Action, Hema, Blokker, Kruidvat, boekhandel, dierenspeciaalzaak, opticiens, Sport2000, kledingwinkels etc. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, recreatie, horeca en winkelmogelijkheden.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol.
Op loopafstand, aan de Alkemadelaan, ligt een bushalte met verbindingen naar Leiden en Schiphol. Tevens rijdt de buurtbus Alkemade van Roelofarendsveen naar Lisse.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.395 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.400 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schoolbaan 22

€ 1.395 /mnd