Neerstraat 59 61. 6041 KB Roermond

Uitgelichte kenmerken

  • 262 m² wonen
  • 2.287 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 34.000 /jr

Omschrijving

Wonen en werken in het hartje centrum van Roermond!

Op een unieke locatie in de binnenstad van Roermond bieden wij te huur aan:
Royaal multifunctioneel pand ten behoeve van kantoorbestemming en/of woonbestemming gelegen in het bruisende monumentale winkelcentrum van Roermond waar o.a. zijn gevestigd HEMA, Sting, Douglas Kruidvat, Jumbo en H&M. Een van de drukst bezochte en aantrekkelijkste winkelstraten in het centrum!

Het pand is naar eigen gebruik in te delen en beschikt over een totale oppervlakte van ± 262 m².
Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder / archiefruimte.

Begane grond:
Entree/hal. 4 Kantoorruimtes (totaal ± 126 m²). Betegeld toilet. Kitchenette met muurkasten, keukenblok met vaatwasser, magnetron en koelkast. Stadstuin.

Eerste verdieping:
De bovenwoning (huidig gebruik als kantoor) is bereikbaar middels een eigen entree. Overloop. 3 Woon/werkkamers (totaal ± 66 m²) waarvan 2 toegang bieden tot het royale dakterras. Betegeld toilet met fonteintje. Mogelijkheid tot het realiseren van een keuken en badkamer.

Tweede verdieping:
3 Slaapkamers met muurkasten. 1 kamer biedt toegang tot het balkon.

Derde verdieping:
Archiefruimte en kantoorruimte met diverse kastenwanden en aanrechtblok.

Bestemmingsplan:
Centrumdoeleinden -2.
De voor 'Centrum - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

5.1.1 Algemeen

• dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
• kantoren, uitsluitend op de begane grond;
• woondoeleinden, met bijbehorende voorzieningen zoals tuinen en erven, alsmede aan huis verbonden beroepen;
• parkeervoorzieningen, met dien verstande dat parkeervoorzieningen in meerdere bouwlagen niet zijn toegestaan;
• verkeersvoorzieningen;
• verblijfsgebieden;
• nutsvoorzieningen;
• groenvoorzieningen;
• water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• evenementen;
• voor de onder a. en b. genoemde functies geldt dat de betreffende functie ook op de verdiepingen en/of in het souterrain is toegestaan uitsluitend voorzover deze functie ter plaatse aanwezig was ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan;

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 34.000 per jaar (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 8.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
262 m²
Perceel
2.287 m²
Inhoud
980 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Neerstraat 59 61.

€ 34.000 /jr