IJsclubstraat 66 A2 3061 GV Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.475 /mnd

Omschrijving

FOR RENT: Fully furnished 3-room apartment on the 2nd and 3rd floor, located in a cosy and authentic neighborhood in Kralingen. The apartment is within walking distance of various shops, supermarkets, restaurants and cafes. Next door are the Kralingse Plas and the Kralingse Bos, which offer great relaxation.

Kralingen is about 15 minutes by bike from the centre of Rotterdam. The Highways A16 and A20 can be reached within 10 minutes by car. Public transport such as tram, metro and bus are also easily accessible.

Details:
Ground floor;
Main entrance, hallway and stairs up to the second floor.

2nd floor;
Hall with access to living area, toilet with wash basin. Spacious and bright living-/dining room containing a 6-person dining table, a large seating area, open kitchen with built-in appliances such as: dishwasher, microwave, oven, gas hob, hood and fridge with freezer. Including key appliances such as a water cooker, espresso maker and cooking & dining requirements. Stairs to the 3rd (upper) floor.

3rd floor;
Hallway, second toilet, Master bedroom with double bed, wardrobe, drawer unit, en-suite bathroom provided with shower, sink, washing machine and dryer. Second bedroom with double bed, drawer unit and access to the en-suite bathroom.

Special features:
- renovated in 2016;
- fully furnished;
- ‘Kralingse Bos’ within walking distance;

Conditions:
- Non smoking apartment;
- Minimum rental period: 1 year;
- Available per immediately occupation;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

------------------------

TE HUUR: Volledig gemeubileerd 3-kamer appartement op de 2e en 3e verdieping, gelegen in een gezellige en authentieke woonwijk in Kralingen. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafe's. Naast de deur bevinden zich onder andere de Kralingse Plas en het Kralingse Bos, welke een fijne ontspanning bieden.

Kralingen ligt op zo'n 15 minuten fietsafstand van het centrum van Rotterdam en binnen 10 autominuten bereikt u de snelwegen A16 en A20. Het openbaar vervoer zoals tram, metro en bus zijn ook gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond;
Hoofdingang, gang met trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping;
Gang met toegang tot de woonkamer, toilet met fonteintje. Ruime en lichte woon/eetkamer voorzien van 6-persoon eetkamertafel, grote zithoek, open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast en vriezer. Inclusief basis keukenbenodigdheden zoals een waterkoker, espressomachine, pannen en servies. Trap naar 3e (top)verdieping.

3e verdieping:
Overloop, 2e toilet. Hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed, garderobekast, ladekast, en-suite badkamer voorzien van douche, wastafel, wasmachine en droger. Tweede badkamer met tweepersoonsbed, ladekast en toegang tot de en-suite badkamer.

Bijzonderheden:
- gerenoveerd in 2016;
- volledig gemeubileerd;
- het Kralingse Bos is op loopafstand;

Huurcondities:
- Niet-roken appartement;
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang: per direct beschikbaar;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend.
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.475 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.475 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

IJsclubstraat 66 A2

€ 1.475 /mnd