Drijfhoutstraat 55 3067 NN Rotterdam

FOR RENT: Spacious 4-room corner apartment with spacious south-facing balcony. The apartment is located in a green, child-friendly neighborhood with all daily amenities within walking distance. Several shopping centers, (primary) schools and sports facilities are close to the apartment. The green surroundings around the 'Kralingse Bos' and 'Kralingse Plas' could easily be reached. At this place you can enjoy walking, cycling and even barbecuing in the summer. Public transport and roads could be reached within a 5 minute drive.

Layout:
Ground floor:
Closed porch with doorbells and mailboxes. Access to the staircase and storage room.

1st floor:
Entrance / hall, access to meter cupboard, storage cupboard, toilet and other rooms. Bright living room with large windows and a cozy sitting and dining area. From the hall you will reach the modern kitchen, which is equipped with an oven, induction hob with extractor hood, a dishwasher and a fridge-freezer combination. From the hall you can reach two nice bedrooms of approximately 9 and 11 m2 respectively. The third bedroom(12m2) is accessible from the living room. The bathroom is equipped with shower and washbasin. On the side of the kitchen is a small room with the central heating boiler and washing machine connection.

Spacious balcony located on the south-east, which could be reached through the two bedrooms on the front of the house.

Particularities:
- Unfurnished;
- Balcony on the southeast;
- Close to the Kralingse Plas and the Kralingse Bos;
- No homesharing persons and/or students.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable)
- Preferred starting date: 1st of June 2022;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS
- Utilities: the costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

-------------------------------------

TE HUUR: Riant 4-kamer hoek appartement met ruim balkon op het zuiden. Het appartement is gelegen in een groene kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse winkelcentra, (basis) scholen en sportfaciliteiten. De groene omgeving rondom de Kralingse bos en - plas liggen op korte afstand. Hier kan heerlijk gewandeld en gefietst worden en in de zomer zelfs gebarbecued. Openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op ongeveer 5 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot het trappenhuis en de berging.

1e verdieping:
Entree/hal, toegang tot meterkast, bergkast, toilet en overige vertrekken. Lichte woonkamer met grote raampartijen en een gezellige zit- en eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de nette keuken, welke is voorzien van een oven, inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de hal zijn twee fijne slaapkamers te bereiken van respectievelijk ca. 9 en 11 m2 groot. De derde slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer. Net betegelde badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel. Aan de zijkant van de keuken bevindt zich een kleine ruimte met daarin de CV-ketel en de wasmachineaansluiting.

Riant balkon gelegen op het zuidenoosten, bereikbaar vanuit de twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Gestoffeerd;
- Balkon op het zuidoosten;
- Dichtbij de Kralingse Plas en het Kralingse Bos;
- Geen woningdelers en/of studenten.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang: per 1 juni 2022;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- Nutsvoorzieningen: de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.