Mijnsherenlaan 158 D 3081 CM Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.350 /mnd

Omschrijving

FOR RENT: A beautifully unfurnished 4-room apartment located on the Mijnsherenlaan in Rotterdam. The spacious apartment of approximately 93 m2 is spread over 2 residential floors. The apartment is located between shopping center "Zuidplein" and the Erasmus Bridge, which both could be reached within 5 minutes by bike.

The apartment is located in a residential area with all daily facilities, such as supermarkets, restaurants and cafes and nightlife ("Maassilo") within walking distance. At the nearby shopping center "Zuidplein" you will find a wide variety of clothing stores, restaurants and even a swimming pool.

Public transport options are on every street corner. Metro centers "Maashaven" and "Zuidplein" are within walking distance. From Maashaven you can easily take tram line 2 towards "Charlois" or towards "Keizerswaard". From bus station Zuidplein you have easy access to all other parts of the centre of Rotterdam.

Layout:
Ground floor:
Entrance, stairs to the 2nd floor.

2nd floor:
Via the stairs you reach the hall of the second floor. The whole apartment has double glazing and has a nice laminate floor. From the hall you can reach the spacious living room, the two bedrooms, the bathroom and the toilet. In the living room is the open kitchen with cooking island and various appliances including a fridge-freezer, dishwasher, microwave, 4 gas burners, extractor and sink. The first bedroom of about 10 m2 is located at the rear of the house and provides access to the balcony. Next to the bedroom is the bathroom which is equipped with a luxurious shower cabin and washbasin. The second bedroom of approx. 4 m2 is located at the front of the apartment.

4th floor:
Via a staircase from the second floor you reach the fourth floor. On this floor you will find a large bedroom with private balcony of approx. 12 m2. On the landing next to the staircase is a separate toilet.

Particularities
- Unfurnished;
- Located on the 2nd floor and 4th floor;
- Balconies at the rear of the apartment;
- Near shopping center Zuidplein and 10 minutes from the city center;

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year;
- Preferred starting date: in consultation;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for gas, water and electricity are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Local taxes are not included in the rent;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month;
- Non smoking and no pets allowed.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

-----------------------------------------------------

TE HUUR: Een mooi gestoffeerd 4-kamer appartement gelegen aan de Mijnsherenlaan in Rotterdam. Het ruime appartement van ongeveer 95 m2 is verdeeld over 2e woonverdiepingen. Het appartement ligt tussen winkelcentrum Zuidplein en de Erasmusbrug, welke beiden bereikbaar zijn binnen 5 fietsminuten.

De woning ligt in een woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants en café's en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Op het nabijgelegen winkelcentrum van Zuidplein vindt u een grote diversiteit aan kledingwinkels, restaurants en zelfs een zwembad. Openbaar vervoersmogelijkheden zijn op elke hoek van de straat. Zo bevinden metrocentrum "Maashaven" en "Zuidplein" zich op loopafstand. Vanaf Maashaven kunt u gemakkelijk met tramlijn 2 richting Charlois of richting Keizerswaard. Vanaf busstation Zuidplein kunt u vrijwel alle hotspots van het centrum van Rotterdam bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Via de trap komt u terecht in de hal van de tweede verdieping. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing en is voorzien van een nette laminaat vloer. Vanuit de hal zijn de ruime woonkamer de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet te bereiken. In de woonkamer bevindt zich de open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron, 4 gaspitten, afzuigkap en spoelbak. De eerste slaapkamer van ca. 10 m2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. Naast de slaapkamer ligt de badkamer welke is voorzien van een luxe douchecabine en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer van ca. 4 m2 bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.

4e verdieping:
Via een trap vanaf de tweede verdieping bereikt u de vierde verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met eigen balkon van ca. 12 m2. Op de overloop naast de trap bevindt zich nog een separaat toilet.

Bijzonderheden
- Gestoffeerd;
- Gelegen op de 2e verdieping en 4e verdieping;
- Balkons beiden aan de achterkant van de woning;
- Nabij winkelcentrum Zuidplein en op 10 minuten afstand van het stadscentrum;

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang: in overleg;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik, tv/ internet e.d. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf/ leverancier te worden verrekend.
- Lokale belastingen zijn niet in de huur inbegrepen;
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand;
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan in het appartement.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.350 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
6 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mijnsherenlaan 158 D

€ 1.350 /mnd