Zuidhoek 149 a 3082 PE Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.650 /mnd

Omschrijving

In Rotterdam-Zuid bieden wij u een 3 kamer appartement te huur aan. Het appartement is recent met passie getransformeerd en beschikt over alle faciliteiten die je in 2021 mag verwachten van een woning. Het appartement maakte deel uit van de het Project De kolencentrale. Project De kolencentrale dankt zijn naam aan de functie van het gebouw van voor de transformatie. Voor de verbouwing werd het pand gebruikt als kolen opslag. Elementen van die tijd zijn nog terug te vinden in het appartement.
Het appartement is tot in detail afgewerkt. Met veel aandacht voor woonplezier, luxe met hier en daar een industrieel accent.
Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over twee verdiepingen. Waarbij de tuin op het zuiden direct te betreden is vanuit de woonkamer en op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, badkamer en de waskamer.

De Zuidhoek is gelegen in de wijk Oud-Charlois. De wijk kenmerkt zich door de sfeervolle en gezellig straatjes met veel karakteristieke en beeldbepalend panden. De wijk voelt bijna als een dorp op zich, met toch alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. Binnen enkele minuten zijn de meeste voorzieningen aan te lopen denk aan winkels zoals het overdekte winkelcentrum Zuidplein, Ahoy, restaurants, openbaar vervoer Het centrum van Rotterdam is via de Maastunnel snel te bereiken of slechts enkele bushaltes verderop.

Het appartement is ook gemeubileerd te huur!

Indeling
Entree
Bij binnenkomst stap je de hal binnen en stuit je gelijk op de unieke indeling van het appartement via karakteristieke trap kom je in het royale leefgedeelte of loop je via de trap naar de slaapetage.

Begane grond
Als je kiest om de trap af te lopen kom je in de lichte woonkamer met open keuken. Deze keuken is voorzien van alle gemakken en laat niets te wensen over. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder oven, magnetron, inductiekookplaat met afzuig en daarnaast natuurlijk de vaatwasser, koel- en vriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich de provisieruimte.
De woonverdieping wordt verwarmt met vloerverwarming. Aan de achterzijde is er een mogelijkheid om een leuke zithoek te creëren en hier vanuit is de ruime tuin op het zuiden te bereiken
toegankelijk. De open keuken bevindt zich aan de andere zijde (voorzijde). De keuken beschikt over een kookeiland en laat niets te wensen over deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder oven, magnetron, inductiekookplaat en daarnaast natuurlijk de vaatwasser, koel- en vriescombinatie.

Terug in hal is de slaapetage via de trap te bereiken

Eerste etage:
Op deze verdieping bevindt zich aan de achterzijde twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen met uitzicht op de tuin. De moderne en luxe badkamer is alles wat je wenst. Er is heerlijk bad om te relaxen, een ruime inloopdouche en wastafel. Via de overloop heb je ook toegang tot de wasruimte met de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden
– Soort: dubbele benedenhuis
– Oppervlakte ca: 119 m²
– Perceeloppervlakte 105 m²
– Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
– Bouwjaar: 1930
– Inhoud ca: 310 m³
– Vloerverwarming
– Luxe keuken met inbouwapparatuur
– 2 slaapkamers,
– Mooie badkamer met inloop douche, ligbad en wastafel
– Centrale verwarming en warm water via CV-Combiketel (2021)
– Nieuwe elektrische installatie, waterleiding en riolering
– Separaat toilet
– Achtertuin gelegen op het Zuiden met achterom
– Hoogwaardig afgewerkt
- Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, tv & internet
- Kan gemeubileerd opgeleverd worden

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbod is onder voorbehoud van gunning."

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie"

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.650 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.650 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuidhoek 149 a

€ 1.650 /mnd