Nijverheidstraat 38 B 3071 GC Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.975 /mnd

Omschrijving

Nijverheidstraat 38-B

Deze ruime, gestoffeerde, benedenwoning (140 m2) met drie slaapkamers én tuin is verdeeld over twee woonlagen. De woning is gelegen in de wijk Feijenoord: een centrale en rustige ligging aan de Nieuw Maas! De binnenstad van Rotterdam en alle voorzieningen zijn nabij. Goede bereikbaarheid middels OV en auto en diverse parken en bezienswaardigheden zijn op loopafstand te bereiken.

Door de hoge plafonds en vele ramen is het een erg lichte en ruimtelijke woning. De woonkamer met half open keuken beslaat een oppervlakte van 64 m2. Vanuit de woonkamer kan u middels de openslaande deuren naar de tuin. Waarachter nog een gezamenlijke tuin is gesitueerd met privé berging en waar kinderen fijn kunnen spelen! De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals: gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en erg veel opbergruimte. De keuken heeft uitzicht over de Nassaubrug en Nassauhaven. Op de begane grond zijn verder nog een toilet en een berging onder de trap aanwezig.

Middels de trap komt u op de tweede verdieping van de woning. Hier zijn drie slaapkamers gesitueerd met een oppervlakte van respectievelijk 12 m2, 12 m2 en 17 m2. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een inbouwkast en de andere slaapkamer van een kledingkast en een bureau. Ook deze verdieping heeft een ruime berging met diverse opbergmogelijkheden, een wasmachine en droger. De badkamer is daarnaast voorzien van een dubbele wastafel met kast en spiegel, ligbad met douche en een radiator. Het toilet is separaat van de badkamer gesitueerd.

De hele woning is voorzien van dubbele beglazing en middels CV-installatie verwarmd.
Bijzonderheden:
- Geheel gestoffeerd;
- Bouwjaar 2009, energielabel A;
- Minimale huurperiode van één jaar;
- Gratis parkeren op straat.

Let op: de foto’s van de woning zijn gemaakt in bewoonde staat. De woning is inmiddels niet meer gemeubileerd.

Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.975 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
Geen
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nijverheidstraat 38 B

€ 1.975 /mnd