Mohammed Roemhof 8 3065 RJ Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 488 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 2.900 /mnd € 890.000 k.k.
Blikvanger Vrijstaande woning, o.a. 5 slpkmrs, parkeren op eigen terrein (2)

Omschrijving

Fantastisch ruime vrijstaande woning in Prinsenland met 5 slaapkamers, royaal dakterras, vrijstaande garage en parkeren op eigen erf voor 2 auto's. De woning is gelegen op 488 m2 EIGEN grond en beschikt over 2 badkamers. Tevens beschikt de woning over een zeer ruime en lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin. Rustig maar toch zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum Prinsenland, uitvalswegen, het Kralingse Bos en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en groot raam in het trapgat dat reikt tot en met de 1e verdieping, WC
Zeer ruime en lichte L-vormige woonkamer ca. 7.80/5.05 x 6.80/4.10 met open haard en schuifpui naar de tuin.
Keuken in hoekopstelling en voorzien van koelkast, vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat en vlakscherm afzuigkap.
Bijkeuken met pantry en CV-combiketel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop.
Slaapkamer I ca. 4.10 x 3.00
Geheel betegelde badkamer ca. 3.00 x 1.75 met ligbad, WC, bidet en badmeubel
Slaapkamer II ca. 4.95 x 3.00
Slaapkamer III ca. 3.90 x 3.70
Slaapkamer IV ca. 4.10 x 2.80
Geheel betegelde wasruimte ca. 2.70 x 1.75

2e verdieping
Slaapkamer V ca. 5.20 x 3.70 met schuifwandkast in hoekopstelling toegang tot het ruime dakterras van circa 32 m2 gelegen op het zonnige zuidwesten
Badkamer II ca. 4.00 x 3.70 met badmeubel met 2 wastafels, ligbad, wc en bidet.

Bijzonderheden
Eigen grond
Op deze verdieping zijn 3 van de 4 slaapkamers voorzien van rolluiken.
Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel
Gedeeltelijk v.v. vloerverwarming
Volledig geïsoleerd
Tuin rondom met veel privacy
Zeer ruim dakterras van circa 32 m2
2 badkamers
Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's
Vrijstaande stenen garage
Oplevering in overleg

Mohammed Roemhof; Deze naam is vastgesteld op 23-01-1996 door het college van burgemeester en wethouders.

Dit hof heet naar de Indonesische staatsman Mohammed Roem, 1908-1983. Zijn naam blijft verbonden aan de Van Royen-Roem Overeenkomst van 7 mei 1949. Er wordt overeengekomen dat er een Ronde Tafel Conferentie zal worden belegd waarop zal worden onderhandeld over de spoedige onafhankelijkheid van Nederlands-Indië zonder een overgangsperiode onder Nederlands toezicht en beheer. Wel houdt Nederland vast aan de vorming van een federatie van Indonesische staten verbonden met Nederland in een unie en met de Koningin als staatshoofd. De militaire consequentie is dat de Nederlandse troepen Yogyakarta, dat zij enkele maanden eerder hebben veroverd, zullen prijsgeven en ontruimen. Dit zorgt voor grote spanningen in het leger. Op 30 juni 1949 wordt met de ontruiming van Yogyakarta begonnen.

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Wat maakt deze woning zo speciaal? Neem een kijkje op onze website om een persoonlijker beeld te krijgen wat de verkoper(s), vrienden, familie en kennissen van het huis en de omgeving vinden.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Heeft u een afspraak voor een bezichtiging, maar kunt u wegens de Corona maatregelen niet live bezichtigen?
Wij bieden als alternatief de mogelijkheid om via videobellen een rondleiding te volgen!
De makelaar neemt op het afgesproken tijdstip contact op via WhatsApp en doet een virtuele tour.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 890.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.785
Huurprijs
€ 2.900 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
488 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mohammed Roemhof 8

€ 2.900 /mnd € 890.000 k.k.