Zegwaardstraat 70 3035 TP Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 2.250 /mnd

Omschrijving

ROTTERDAM OUDE NOORDEN - SHORT STAY: Prachtige vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 privé parkeerplaatsen en een totale buitenruimte van ca. 400m2!

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Kans om de voormalige "bewaarderswoning" te huren
• Onlangs gerenoveerd tot een hoge standaard
• Woning wordt gemeubileerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 142m2
• Gelegen in het hart van Rotterdam
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Strakke open keuken met geïntegreerde apparatuur
• Beschikbaar tot 31-03-2022

OMGEVING:
Deze woning is onderdeel van het transformatieproject Tuin van Noord. Het monumentale gevangeniscomplex De Noordsingel in het Oude Noorden van Rotterdam wordt van een gesloten omgeving veranderd in een open en groen leefgebied waar je heerlijk kunt wonen, werken en ontspannen. Tuin van Noord is een bijzonder project waar met respect voor de rijke historie wordt gebouwd aan een nieuwe toekomst.

Het Oude Noorden zit vol met verrassingen! Straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een super leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke dag weer iets nieuws ontdekken. Het Oude Noorden heeft meerdere pleinen waar regelmatig evenementen worden georganiseerd. Ook de Hofbogen ligt in de nabije omgeving. Naar groen hoef je niet lang op zoek met de nabijheid van het Kralingse Bos en de oevers van de Rotte. De woning ligt dichtbij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. Bovendien is het stadscentrum vlakbij (10 minuten fietsen) en bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer gunstig gelegen.

Indeling
BEGANE GROND:
Entree met meterkast en toilet.
U-vormige woonkamer met in het midden een schuifpui naar de buitenruimte, gelegen op het zuid-oosten.
De woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, Quooker kraan, combimagnetron en koelvries- combinatie.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met separaat toilet.
Aan beide zijden is een ruime slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met afgesloten ruimte voor de wasmachine-drogeropstelling.
Aan beide zijden een ruime slaapkamer, waarvan 1 kamer is ingericht als werkruimte en 1 ruimte als logeerkamer.

BUITENRUIMTE:
Aan beide zijden van de woning is een ruime tuin. Op deze manier is er altijd ruimte om van de zon te genieten.
Separate berging aan de achterzijde van de woning: ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld fietsen.
Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar. Er is tevens een laadpaal gerealiseerd.
Aan de binnenzijde van het complex is een speelruimte gerealiseerd voor kinderen, maar je kan er ook prima vertoeven als volwassene.

Bijzonderheden
• Beschikbaar vanaf 15-11-2021 tot en met 31-03-2022
• De genoemde prijs is exclusief € 250,00 per maand voor gas, water en elektra
• De genoemde prijs is exclusief € 80,00 per maand voor tv/internet
• De woning wordt gemeubileerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Huisdieren en roken niet toegestaan

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Ons team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Om een bezichtiging aan te vragen of contact met ons op te nemen, kun je het best reageren via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail, dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je vragen of advies nodig, onze makelaars staan je graag te woord.
• Telefonisch zijn wij van maandag tot en met vrijdag dagelijks bereikbaar van 10:00 uur tot en met 16:00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250 per maand (inclusief servicekosten à € 330,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 5.780 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 15-11-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Specifiek
Gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A 0,65 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zegwaardstraat 70

€ 2.250 /mnd