Colenso 118 * 3761 GL Soest

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.575 /mnd

Omschrijving

Op een prachtige en rustige locatie in Soestdijk gelegen uitstekend onderhouden TUSSENWONING met 4 slaapkamers en stenen berging in zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is volledig gemoderniseerd (2019) met nieuwe keuken, badkamer en toiletruimtes.

De woning is gelegen in een kindvriendelijk 'hofje' aan een groot grasveld dichtbij uitvalswegen maar ook op loop-/fietsafstand van winkelvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Ook Park Colenso, de bossen van Baarn en paleis Soestdijk liggen op loopafstand.

Indeling
Entree in ruim opgezette hal met hardstenen vloer met toegang tot trapkast/ meterkast, moderne vernieuwde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle, royale woonkamer is voorzien van een parketvloer en raamdecoratie. Via de woonkamer is er toegang tot de achtertuin en de keuken.
De moderne vernieuwde keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van luxe A-merken apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin te bereiken.

Buitenruimte
De achtertuin is fraai aangelegd, heeft een gunstige ligging op het zuidwesten en is achterom te bereiken. In de tuin staat een stenen berging welke voorzien is van elektra.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en vaste trap naar de zolderverdieping.
Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer gelegen met grote raampartijen en vaste kasten. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en is volledig vernieuwd (2019). De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, grote spiegel, design radiator en mechanische afzuiging.
De toiletruimte is separaat op de verdieping gelegen en ook volledig vernieuwd.
Aan de achterzijde van de woning is een grote ''ouder'' slaapkamer gelegen met toegang tot balkon en de derde slaapkamer op deze verdieping.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken welke bestaat uit een ruime voorzolder en de vierde slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een wasmachine-/droger opstelling, cv-opstelling en een dakkapel.
De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en eigen wastafel met spiegel.

Bijzonderheden:
- €1575,- euro per maand (excl. gas, water en elektra);
- Maximaal 24 maanden;
- 2 maanden borg;
- Beschikbaar per 1 februari 2022;
- Huisdieren in overleg;
- Woning is gestoffeerd;
- Voorbehoud gunning verhuurder.

In aanmerking komen:
Om in aanmerking te komen voor het huren van deze woning, dient het inschrijfformulier op de website van M-Vastgoed Beheer bij ons aan te worden geleverd. Deze is op onderstaand wijze te vinden.
1. Ga naar de website van M-Vastgoed Beheer:
2. Klik in het menu op “HUREN” en vervolgens op “Woning huren”.
3. Klik op “Woningaanbod bekijken”.
4. Selecteer de desbetreffende woning en kik op “Meer info” en daarna op de button "Inschrijven".

Inkomenseis:
Om voor deze huurwoning in aanmerking te komen, dien je aan een inkomenseis te voldoen. De inkomenseis van deze huurwoning betreft 45 keer de kale huursom. Bonussen, 13e maand, vakantiegeld en andere toeslagen
Voorbeeld: huursom betreft € 1.000,-. Het gezamenlijke bruto-inkomen dient op jaarbasis minimaal € 45.000,- te zijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.575 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.150 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-2-2022

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10 meter diep en 6,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Colenso 118 *

€ 1.575 /mnd