Venloseweg 33 B 5931 GR Tegelen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.675 /mnd

Omschrijving

Venloseweg 33, 5931 GR Tegelen
Deze fantastische villa is de afgelopen jaren omgebouwd tot een luxe appartementencomplex waar het méér dan heerlijk vertoeven is. Er zijn 5 luxe appartementen voor de verhuur beschikbaar.
Ieder appartement is uniek en hoogwaardig afgewerkt.
Zo is ieder appartement voorzien van een fraaie keuken met inbouwapparatuur, mooie badkamer, zijn de leefruimtes voorzien van pvc vloeren, inbouwspots, en ademt ieder appartement sfeer en luxe uit.
Het uitzicht is fantastisch en ieder appartement is voorzien van een balkon en/of terras en 1 appartement heeft zelfs een eigen privé tuin. Verder heeft ook ieder appartement de beschikking over tenminste 1 vaste parkeerplaats en een eigen ruime berging.

Daarnaast zijn er ook gezamenlijke ruimtes en uiteraard zijn de verdiepingen zowel per trap als per lift te bereiken.

Deze appartementen zijn uitermate geschikt voor mensen die in een karakteristiek en luxe appartement willen wonen, houden van een grote tuin (perceel is 2400m2) maar geen onderhoudt meer willen aan de tuin. Geheel instapklaar, dus u hoeft alleen maar uw eigen meubels te plaatsen.

De minimum leeftijd om in aanmerking te komen voor één van deze fraaie appartementen is 55 jaar.

Omschrijving:
Op het terrein voor de villa bevinden zich de parkeerplaatsen. Ieder appartement heeft 1 vaste parkeerplaats (met de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te huren) met uitzondering van appartement 33B. Appartement 33B heeft de beschikking over 2 parkeerplaatsen. De villa is ook voorzien van fietsenstallingen.
De villa heeft een bordestrap met trapleuningen. Via deze brede trap komt u bij de dubbel voordeur met een prachtig glas in lood raam boven de deur. Achter deze voordeur bevindt zich een halletje met een dubbele klapdeur. Op de vloer ligt een geweldige, authentieke vloer. Als u doorloopt middels de klapdeuren komt u wederom in een hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping, de lift en de toegang tot de achtertuin en de toegang tot de diverse appartementen op de begane grond.
Op de begane grond bevinden zich 3 appartementen te weten 33, 33 A en 33 B.
De 1e verdieping bestaat uit 2 appartementen, 33 C en 33 D.
Op de 2e verdieping bevindt zich het penthouse 33 E.
Alle appartementen zijn toegankelijk voor ouderen en minder valide personen.

Appartement 33 B:
Dit is tevens het grootste appartement. Dit appartement wordt verhuurd met 2 eigen parkeerplaatsen en een privé tuin.
In de ontvangsthal bevinden zich de toegang tot de werk/woonkamer, het toilet, de slaapkamer, de badkamer, de pantry en de keuken/woonkamer.
Via de mooie, dubbele deur met glas in lood panelen komt u in de extra kamer. U zou deze kamer kunnen gebruiken als extra slaapkamer of bijvoorbeeld als kantoor/werkkamer. In deze kamer ligt een pvc-vloer, zijn inbouwspots geplaatst en aan de voorzijde van de woning zijn de ramen voorzien van shutters.
Het geheel betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet, fonteintje met meubel en mechanische ventilatie.
Verder door de hal lopend komt u bij de slaapkamer. Ook hier ligt de mooie pvc-vloer en zijn er inbouwspots geplaatst.
De fraaie badkamer is voorzien van een douche-cabine, zwevend closet, een dubbele wastafel en een badkamermeubel. De badkamer heeft een mooie tegelvloer.
Naast de badkamer is de pantry gelegen. Hier zijn de Cv-ketel en de witgoedaansluitingen geplaatst.
Aan het einde van de gang komt u via mooie dubbele deuren met glaspanelen, in de woonkamer met open keuken.
In de woonkamer valt het oog meteen op de grote glazen pui met schuifdeuren. Hier heeft u een fraai uitzicht over de tuin. Boven de pui en de andere ramen in de woonkamer bevinden zich mooie glas in lood elementen. Via de schuifdeuren komt u op het balkon dat tevens toegang biedt tot uw eigen stuk privé-tuin.
De open keuken bestaat uit een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en werkblad met spoelbak.

Algemeen:
Zoals eerder aangegeven zijn deze appartementen echt heel luxe uitgevoerd.
Verder is er gelet op een universele uitstraling bijvoorbeeld door de shutters aan de voorkant van de woning.
De vele authentieke details zijn, ondanks de rigoureuze verbouwing, zoveel mogelijk gespaard gebleven.
Kosten nog moeite zijn gespaard om dit voor u een unieke locatie te maken waar u met veel plezier zult wonen.
De gezamenlijke ruimtes zoals de ontvangsthal, de trapopgang, de lift maar ook de gezamenlijke tuin zijn allemaal even prachtig.
Het is eigenlijk teveel om op te noemen en moet u met uw eigen ogen gezien hebben.

Ligging en voorzieningen:
De villa is gebouwd in 1927. Een woning die dus het nodige heeft doorstaan, denk hierbij bijvoorbeeld aan WOII. En nog steeds staat het pand er prachtig bij. En zeker nu, na een jarenlange hoogwaardige renovatie, is het een voorrecht om hier te mogen wonen.
Een van de vorige bewoners van het pand is Dr. Ton Hillebrand. Hij was internist en geneesheer-directeur van de ziekenhuizen in Tegelen en Venray. Hij heeft zich nog bijzonder ingezet voor de totstandkoming van het St. Maartens Gasthuis in Venlo.
Hij heeft tot op hoge leeftijd in deze mooie villa gewoond.

Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.
Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, De Maas met haar prachtige uiterwaarden, ziekenhuis ‘Viecuri’ en diverse andere voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.675 per maand (exclusief servicekosten à € 125,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 3.350 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Venloseweg 33 B

€ 1.675 /mnd