Kalmoes 11 4847 GN Teteringen

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 2.750 /mnd

Omschrijving

Te huur in de nieuwe woonwijk Bouverijen in Teteringen in de nabijheid van de gezellige stad Breda een prachtige, comfortabele, energiezuinige, gasloze 2-onder 1 kap woning met garage, maar liefst 3 ruime slaapkamers en een zeer ruime zolderverdieping. Bovendien is deze woning gelegen op een ruim perceel waardoor de woning over een heerlijk ruime en zonnige achtertuin beschikt die u onder meer middels openslaande deuren vanuit uw woonkamer kunt bereiken.

Omgeving
Teteringen is een voormalig kerkdorp van Breda en telt ongeveer 8000 inwoners. De wijk is – zoals het inmiddels wordt gezien – gelegen tussen Breda en Oosterhout. Een van de belangrijkste verkeersaders van Breda naar Oosterhout, de Oosterhoutseweg , loopt door Teteringen heen.
De woning maakt onderdeel uit van de nieuwe woonwijk Bouverijen aan de westkant van Teteringen langs de Burgemeester Verdaasdonkstraat. Het gebied sluit aan de zuidkant aan op de Boomwal. De ligging is ideaal: op de grens met de uitgestrekte Vuchtpolder, op loopafstand van de basisschool en kinderdagopvang en 15 minuten fietsen van het centrum van Breda met al haar voorzieningen.

Kenmerken woning
De woning heeft een degelijk betonnen casco en de gevels bestaan uit metselwerk en (hoofdzakelijk) kunststof kozijnen met draaikiepramen. Het dak is afgewerkt met zwarte betonpannen.
De woningen heeft een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een open keuken.
De moderne keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat en afzuigkap, koelvries combinatie, vaatwasser en enkele spoelbak. Gezellig ontbijten kunt u aan de bargelegenheid die geplaatst is achter het keukenblok.

In de entreehal is onder de trap naar de eerste verdieping een trapkast gerealiseerd waardoor een praktische opbergruimte ontstaat.
In de hal zijn tevens het toilet en de meterkast gesitueerd.

Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met douchedrain en thermostatische douchemengkraan, wastafel en een zwevend toilet. De badkamer is (gelijk aan het toilet op de begane grond) afgewerkt met donkerbeige vloer- en wandtegels.
Op de ruime zolder is de mechanische ventilatie unit gesitueerd en tevens bevinden zich hier de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Een wasmachine en droger maken deel uit van het gehuurde.

Kijk voor een sfeerimpressie op de volgende link:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kalmoes 11

€ 2.750 /mnd