Dovenetel 10 5071 HR Udenhout

Aan de rand van woonwijk De Kuil gelegen ruime vrijstaande woning met vrijstaande garage, oprit, voor-, achter- en zijtuin.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met trapopgang, meterkast en vide. Toiletruimte met hangcloset. Aan de voorzijde een kamer welke kan dienen als slaapkamer of als werk-/kantoorruimte.

L-vormige tuingerichte woonkamer (circa 46 m²) met schuifpui aan de achterzijde. Ruime dichte woonkeuken met inrichting. Deze bestaat uit boven- en benedenkasten met een L-vormig aanrechtblad, 1,5 rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, uitstortgootsteen en loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met dakkapel. Vier grote slaapkamers, elk met een wastafel, één met vaste kast onder de trap. Verder biedt één van de slaapkamers toegang tot een bergkamer. Badkamer met dakkapel, ligbad, douchecabine, en dubbele wastafel. Aparte toiletruimte. Dichte vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Bergzolder met opstelling van de combi cv-ketel.

Garage:
De vrijstaande garage met kap is op de begane grond ingedeeld als garage met openslaande deuren aan de voorzijde, met uitstortgootsteen, vaste trap en twee loopdeuren aan de tuinzijde. Aan de achterzijde is er nog een aparte bergruimte. Op de verdieping vinden we nog een ruime bergzolder.

De lange oprit biedt plaats aan minimaal 2 auto's. De voor- achter- en zijtuin zijn keurig aangelegd, voornamelijk met terrassen en gazon.

Voorwaarden en bijzonderheden ten aanzien van de huur:
- De verhuurder heeft als doel een langdurige en bestendige huurrelatie welke minimaal 12 maanden zal duren;
- De woning is per direct beschikbaar;
- De huurprijs is exclusief kosten voor water, gas en elektra;
- Bij aanvang van de huur wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van twee maandhuren (€ 4.600,--);
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan;
- Voorbehoud goedkeuring eigenaar: de identiteit en het betalingsgedrag van de huurder worden vooraf getoetst;
- De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het model, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 20 maart 2017.