Maliebaan 42 3581 CR Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 3.300 /mnd

Omschrijving

Deze woning kan zowel gestoffeerd als gemeubileerd gehuurd worden.

Villa Maliebaan, centraal en monumentaal wonen!

Deze rijks monumentale villa is centraal gelegen aan de Utrechtse Maliebaan. De villa is recent verbouwd tot kleinschalig appartementencomplex met in totaal 6 luxe appartementen. Deze verbouwing heeft plaatsgevonden met behoud van de originele pracht en praal en met respect voor het pand en haar monumentale status.

Appartement 42 Souterrain:
Deze woning kenmerkt zich door zijn ligging in het souterrain, de woning beschikt over hoog gelegen ramen, dat beperkt de lichtinval maar geeft een bijzondere en authentieke sfeer. Deze woning is de grootste van allemaal en beschikt over twee badkamers, een inpandige berging en eigen toegang tot de tuin. Deze woning beschikt niet over vloerverwarming.

Indeling:
Entree via de centrale hal.

Statige grote hal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn.
Grote technische ruimte met wasmachine/droger aansluiting. Maar liefst wee aparte toiletruimtes, beiden voorzien van een vrijhangend toilet met fontein. Grote eetkamer (oorspronkelijk woonkamer) met toegang tot de keuken. Aan de voorzijde is een voormalig slaapkamer ingericht als woonkamer. 2 grote slaapkamers en een studeerkamer met vaste kastenwand. Twee badkamers waarvan 1 gastenbadkamer, die direct toegankelijk is vanuit de logeerkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel. De tweede luxe badkamer is bijzonder ruim en voorzien van ligbad, separate inloop douche en dubbele wastafel. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van voorzien van inbouwapparatuur.

Vanuit de centrale hal is er tevens een toegang tot de achtertuin, vlak voor deze deur bevindt zich nog een inpandige berging van ca. 6 m².

Algemeen:
Het pand en haar locatie kennen een rijke geschiedenis. Het object is oorspronkelijk gebouwd in 1881 en tot 1951 in gebruik geweest als woonhuis. Vanaf 1951 is het pand in gebruik geweest bij culturele instellingen. De eerste 30 jaar als dependance van het Centraal Museum en vanaf 1986 is de kunstuitleen Utrecht in het pand gevestigd geweest.

De Maliebaan is een prachtige brede laan met middenbaan voor hoofdverkeer omgeven door groenstroken met kunstwerken, parallel aan iedere zijde een ventweg voorzien met statige herenhuizen. Dit is slechts één van de toegangswegen die vanaf de rondwegen leidt naar het centrum, maar de maliebaan is wel de indrukwekkendste en groenste.

In totaal zijn er 5 appartementen aanwezig in het complex. bestaande uit één appartement gelegen in het Souterrain, 1 appartement op de eerste verdieping, twee appartementen op de eerste verdieping en één appartement gelegen op de bovenste verdieping. Het complex beschikt over een liftinstallatie ten behoeve van de appartementen op de eerste en tweede verdieping.

Alle appartement zijn hoogwaardig afgewerkt o.a. stucwerkwanden en plafonds, fraaie eikenvloeren geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van het soutterain. Vele authentieke details zijn behouden gebleven en waar nodig gerestaureerd waaronder paneeldeuren, origineel tegelwerk, ornamenten plafonds en glas-in-lood. De tuin wordt fraai aangelegd en ieder appartementsgebruiker krijgt de mogelijkheid een parkeerplaats te huren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
• Bijzondere raampartijen;
• Veel originele stijlkenmerken waaronder origineel tegelwerk, indrukwekkende schouw, paneeldeuren en aanwezigheid van monumentale stadsverwarmingsaansluiting;
• Twee badkamers, 1 luxe badkamer met ligbad en douche, 1 gastenbadkamer met douche en wastafel.
• Luxe complete keuken;
• Directe toegang tot de fraai aangelegde tuin welke bedoeld is voor gemeenschappelijk gebruik en de beschikking
over individuele zitjes;
• Optioneel is een parkeerplaats te huur, de huurprijs bedraagt € 170,- per maand;
• De huurprijs is exclusief meubilering. Kan gemeubileerd gehuurd worden tegen een toeslag van € 500,- per maand;
• Beschikbaar per 1 augustus 2020;
• Borg: 2 maanden huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.300 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 6.600 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 3.800 per maand (servicekosten onbekend)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Gemeubileerd, gestoffeerd, monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Inhoud
819 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Plaats

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Maliebaan 42

€ 3.300 /mnd