Croeselaan 387 3521 BX Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.850 /mnd

Omschrijving

Introductie
Ruime en instapklare woning aan de rand van de populaire Rivierenwijk te Utrecht. Het pand was voorheen een apotheek en nu volledig vernieuwd en gerenoveerd tot woning. De benedenwoning bestaat uit 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet en inpandige berging. Alles gloednieuw en ongebruikt! Geheel naar eigen inzicht en ideeën in te richten en af te werken.

Daarnaast ligt deze woning in de populaire en gezellige Rivierenwijk, nabij alle benodigde voorzieningen. Zo liggen er diverse sportfaciliteiten, supermarkten en buurtwinkels op loopafstand van de woning. Ook ligt de woning op nog geen 10 minuten fietsen van het gezellige en oude stadscentrum van Utrecht en het NS-station Utrecht Centraal, met vele frequente verbindingen door heel het land. Op deze manier beweeg je je gemakkelijk door heel het land. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar, met diverse uitvalswegen (A12, A27, A28 en de Waterlinieweg) goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal, met hier directe toegang tot de zeer ruime woonkamer met een drempelloos doorgelegde hongaarsepunt. De wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt en er is genoeg ruimte om de kamer geheel naar eigen inzicht in te delen! De lichte en langwerpige woonkamer heeft een groot raam aan de voorkant zitten, wat het een lichtdoorlatende kamer maakt.

De moderne keuken bevindt zich achterin de kamer, en is volledig nieuw geplaatst, er heeft dus nog niemand in gekookt! De keuken met houten aanrechtblad bestaat uit een ingebouwde combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, en inductiekookplaat met afzuigkap. Zet nabij de keuken een gezellig grote eettafel neer en spendeer hier heerlijke avonden natafelen.

De ruime slaapkamers bevinden zich achterin de woning, met raamfolie beplakt om de privacy te waarborgen. De kamers zijn toch prachtig licht en zijn gemakkelijk in te delen vanwege de praktische indeling. Richt bijvoorbeeld de kleinste kamer in als kantoor voor de thuiswerker, of als tweede slaapkamer.

De betegelde badkamer is tevens nieuw geplaatst en is voorzien van een houten wastafelmeubel met spiegel en een douchecabine. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte ernaast, evenals een ingebouwde kast. De berging bevindt zich in het midden van de woning, waar je gemakkelijk spullen netjes op kunt bergen.

Patio
De benedenwoning beschikt over een eigen open patio midden in de woning. Geniet van de lichtinval en frisse lucht in je eigen privé buitenruimte.

Bijzonderheden van de woning:
- Instapklare woning
- Voorheen een apotheek, nu een prachtige benedenwoning
- Net opgeleverd
- 2 slaapkamers
- Keurig afgewerkte wanden en plafonds
- Eigen privé patio
- Gloednieuwe en ongebruikte keuken en badkamer!
- Nabij diverse uitvalswegen
- Op fietsafstand van het centrum (10 min)
- Nabij het NS-station Utrecht Centraal (8 min) en Utrecht Vaartsche Rijn (5 min)

- Huurprijs: € 1.850,- exclusief gas, water elektra, tv, internet en gemeentelijke belastingen;
- Waarborgsom: 1 maand huur;
- Beschikbaar in overleg
- Let op: dit appartement is beschikbaar voor maximaal 2 woningdelers, een stel of een gezin.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.850 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.850 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Croeselaan 387

€ 1.850 /mnd