Vleutenseweg 420 8 3532 HX Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.950 /mnd

Omschrijving

Nieuwbouw kwaliteit met de charme van 1912! Schitterende ruime 66m2 lofts op een fantastische plek.

VIDEO OP ONZE EIGEN WEBSITE

Ligging:
gelegen aan het einde van de Vleutenseweg in Lombok. Tegenover het Majellapark. De volgende plekken liggen op fietsafstand: De Neude (10m), Muntgebouw (3m) en Leische Rijn centrum (8m). In de directe omgeving kleine koffietentjes, supermarkten en de speciaal zaken in Lombok. Buurten in de Fabriek ligt op een steenworp afstand waar je heerlijk aan het water

Gebouw:
Het historische pand aan de Vleutenseweg 420-422 is ontworpen als openbare lagere Anslijnschool en als kleuterschool de Mussen in gebruik geweest. Na het verhuizen van de kleurschool is het leeg komen te staan.

De eigenaar heeft het voormalige schoolgebouw getransformeerd naar een hoogwaardig woongebouw met een nieuwbouwvleugel aan de Curaçaostraat. In de nieuwbouw van het pand zit op de begane grond en 1e verdieping het kinderdagverblijf ‘Aspelin’. De overige ruimten in zowel de nieuw- als de oudbouw zijn ingevuld met in totaal 35 studio’s en appartementen.

Woningen
De 29 huurwoningen in het voormalige schoolgebouw kenmerken zich door grote raampartijen en hebben dus veel lichtinval. Een ander kenmerk is de behoorlijke verdiepingshoogte waardoor de ruimtebeleving erg prettig is. Door de entresolvloer boven de badkamer van een aantal van de studio’s wordt de hoogte deels onderbroken wat een speels effect geeft en waardoor een mooie slaapruimte ontstaat. Om deze entresolvloer te bereiken is er een houten trap of ladder geplaatst. Ook zijn er een aantal specials. Deze loft appartementen hebben ieder hun eigen unieke uitstraling en kenmerken variërend van houten spantwerken in de kap, extra gebruiksruimten op bijzondere plekken alsmede unieke Velux cabriovensters waardoor je een soort balkon krijgt.

De woningen zijn allemaal zeer luxe afgewerkt met o.a. thermostatische douchemengkraan, grote spiegel, glazen douchescherm, hangend toilet en spotjes in de badkamer. De woonkamer heeft een hoogwaardige laminaatvloer en zwarte jaloezieën. Alle woningen zijn geheel instapklaar met geschilderde wanden, deuren en kozijnen. De luxe greeploze hoogglans keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, oven en inductie kookplaat. In de meterkast zijn aansluitingen voor KPN en CAI aanwezig dus de keuze voor internet en TV abonnement is vrij.

De woningen worden verwarmd middels een warmtepomp installatie. Een deel van de benodigde elektra wordt opgewekt middels de PV panelen die op het dak liggen. Ieder appartement heeft zijn eigen PV panelen.

Bijzonderheden:
Dit type loft heeft enorm veel licht door de hoge raampartijen welke voorzien zijn van hoogwaardig geïsoleerd glas. De lofts zijn gelegen in de voormalige klaslokalen en zijn geheel zelfstandig en compleet uitgevoerd met eigen hoogwaardig afgewerkte badkamer en complete keuken met maar liefst 5 apparaten. Door de entresolverdieping welke boven de keuken en de badkamer zijn gelegen heb je als het ware een losse slaapkamer. De lofts zijn tevens zeer luxe afgewerkt met laminaatvloer, jaloezieën en zelfs bedrading om lampen aan het plafond te kunnen hangen.
Fietsenstalling op eigen terrein
Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein
Greeploze hoogglans keuken
Grote koelkast
Vriezer met 3 laden
Inductie kookplaat
Koolstof filter afzuigkap
Vaatwasser

---

New construction quality with the charm of 1912! Beautiful spacious 66m2 lofts in a fantastic location.

VIDEO ON OUR OWN WEBSITE

Location:
located at the end of the Vleutenseweg in Lombok. Opposite the Majella Park. The following places are within cycling distance: De Neude (10m), Muntgebouw (3m) and Leische Rijn center (8m). In the immediate vicinity small coffee shops, supermarkets and the specialty shops in Lombok. Neighborhoods in the Factory is a stone's throw away where you can enjoy the water

Building:
The historic building at Vleutenseweg 420-422 was designed as a public Anslijn primary school and was later used as a kindergarten. After moving it became empty.

The owner has transformed the former school building into a high-quality residential building with a new-build wing on Curaçaostraat. The 'Aspelin' daycare center is located on the ground and first floors of the new building. The other spaces in both new and old buildings are filled with a total of 35 studios and apartments.

Houses
The 29 rental properties in the former school building are characterized by large windows and therefore have a lot of light. Another feature is the decent storey height, which makes the space experience very pleasant. Due to the mezzanine floor above the bathroom of some of the studios, the height is partly interrupted, which gives a nice effect and creates a beautiful sleeping space. To reach this mezzanine floor, a wooden staircase or ladder has been placed.
There are also a number of specials. These loft apartments each have their own unique look and features, ranging from wooden trusses in the hood, extra usable spaces in special places and unique Velux convertible windows, giving you a kind of balcony.

The houses are all very luxuriously finished with thermostatic shower mixer, large mirror, glass shower screen, hanging toilet and spotlights in the bathroom. The living room has a high-quality laminate floor and black blinds. All homes are fully ready to use with painted walls, doors and frames. The luxurious handle-free high-gloss kitchen is equipped with a refrigerator, dishwasher, extractor hood, oven and induction hob. There are connections for KPN and CAI in the meter cupboard, so the choice for internet and TV subscription is free.

The houses are heated by a heat pump installation. Part of the required electricity is generated by the PV panels on the roof. Each apartment has its own PV panels.

Particularities:
This type of loft has a lot of light due to the high windows, which are equipped with high-quality insulated glass. The lofts are located in the former classrooms and are completely independent and fully equipped with their own high-quality finished bathroom and complete kitchen with no less than 5 appliances. The mezzanine floor which is located above the kitchen and the bathroom gives you a separate bedroom, as it were. The lofts are also very luxuriously finished with laminate flooring, blinds and even wiring to hang lamps from the ceiling.
Bicycle parking on site
Possibility for parking on site
Handleless high gloss kitchen
Large refrigerator
Freezer with 3 drawers
Induction cooker
Carbon filter hood
Dishwasher

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.950 per maand (exclusief servicekosten à € 37,83 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.950 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,98 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan park

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Buurt

Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vleutenseweg 420 8

€ 1.950 /mnd