Laan van Nieuw-Guinea 113 3531 JG Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 32 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.050 /mnd

Omschrijving

TE HUUR PER DIRECT VOOR 1 PERSOON Tweekamer benedenwoning met stadstuin
Deze benedenwoning is gelegen in de wijk Lombok, vlakbij nabij het Centraal Station.
De woning is recent geheel gerenoveerd. De woning beschikt over een woonkamer met halfopen keuken, een slaapkamer, een badkamer en een stadstuin. De woning is per direct beschikbaar voor bepaalde tijd.
De benedenwoning is geschikt voor een (1) werkend persoon. Geen huisdieren.

Indeling
Gedeelde entree, met toegang tot wasmachineruimte (gedeeld) en de toegang tot de benedenwoning.
Entree van de benedenwoning direct in de keuken. De keuken is eenvoudig en beschikt over een kunststof aanrechtblad, voorzien van een enkele spoelbak en een vier pits inductie kookplaat. Aan inbouwapparatuur is aanwezig: afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi-oven/magnetron. De woonkamer is klein en heeft een deur naar de stadstuin. De slaapkamer grenst aan de woonkamer en is ruim. De badkamer staat in open verbinding met de badkamer. De badkamer is compact ingedeeld en beschikt over een wastafel, toilet en douche.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is een nieuwbouwstaat van oplevering.

Tuin
Betegelde stadstuin op het noordoosten.

Bijzonderheden
Huurdersprofiel
Voor deze woning is de eigenaar op zoek naar een (1) werkend persoon. De woning is niet geschikt voor twee personen, studenten of personen met inwonende kinderen of huisdieren.

Beschikbaarheid
De woning is beschikbaar per direct. De woning kan voor bepaalde tijd (2 jaar) worden gehuurd. De huurder kan de huurovereenkomst tussentijds opzeggen (met wettelijke opzegtermijn van een maand). De verhuurder kan de huurovereenkomst opzeggen (met wettelijke opzegtermijn van 3 maanden).

Financiële zaken
De kale huurprijs bedraagt 1.050 euro per maand, met vaste jaarlijkse verhoging.
Energie, water, TV/Internet worden door de verhuurder als services aangeboden, kosten 150 euro per maand
De gemeente Utrecht brengt de gemeentebelastingen en waterschapsheffingen bij de huurders in rekening. De huurder dient een waarborgsom van 2.100 euro bij de verhuurder in bewaring te geven.
Eenmalig brengt de verhuurder 250 euro aan verhuurkosten in rekening.

De procedure
Kandidaten dienen te reageren per E-mail middels een(korte) introductie van henzelf.
Stuur dit bericht naar
Op basis van de berichten worden kandidaten geselecteerd voor een bezichtiging.
Reacties zonder introductie hebben weinig kans om te worden uitgenodigd.
Na de bezichtigingen vindt er een eerste selectieplaats, waarna twee kandidaten gevraagd wordt om extra informatie aan te leveren voor de huurderscheck. De kandidaten die niet geselecteerd zijn, worden hierover bericht.
Na de huurderscheck zal de eigenaar de keuze maken voor de kandidaat die mag huren. De tweede kandidaat zal hierover bericht worden. Met de gekozen kandidaat wordt het traject verder voortgezet tot en met de oplevering.

Behandelend makelaar: Michiel Elsinga

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.050 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.100 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
12 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
85 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Buurt

Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laan van Nieuw-Guinea 113

€ 1.050 /mnd