• Verhuurd onder voorbehoud

Billitonstraat 26 3531 HJ Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.895 /mnd

Omschrijving

Uniek wonen in een zinken huis van 3 verdiepingen? Dat kan! Luxe en top geïsoleerde 3-kamer woning (ca. 53 m²) met loggia aan de voorzijde gelegen in de populaire wijk 'Lombok'.

De woning heeft 2 mooie slaapkamers op de eerst een tweede verdieping waarvan 1 met aparte badkamer en 1 met goede afgesloten bergruimte.

De ligging is zeer goed te noemen in de gezellige wijk Lombok met een centrale ligging ten opzichte van het centraal station, uitvalswegen, winkels/supermarkten en op korte afstand van het oude stadscentrum van Utrecht. Ook leuke restaurants liggen op loopafstand zoals 'Buurten in de Fabriek' waar heerlijk aan het water van het Merwedekanaal gezeten kan worden. Daarnaast kan de strandliefhebber naar strand 'Oog in Al' gaan dat op nog geen 300 meter lopen ligt.

De woning is nieuw gebouwd dus alles is super afgewerkt en luxe met o.a. mooie licht spots en vloerverwarming. De uitstraling van de woning is luxe, sfeer en comfort.

Indeling

Begane grond:
Entree, woonkamer met open witte hoogglans keuken v.v. 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer en combi-oven/magnetron. Er is ruimte voor een mooie eet- en zithoek.
Deur naar toiletruimte met fonteintje en aparte bergruimte. Er is veel daglicht door een lichtstraat naar boven. Voor de woning is een loggia met ruimte voor een zitje.

Een trap geeft toegang tot de...

Eerste verdieping:
Slaap-/werkkamer met deur naar luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Trap naar...

Tweede verdieping:
Tweede slaap-/werkkamer met deur naar fijne bergruimte.

De gehele woning (m.u.v. toilet en badkamer) heeft een mooie houtlook pvc vloer, meerdere spots en lampen.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.895,- per maand;
- De huurprijs is exclusief water, verwarming, electra, internet, tv, telefoon en gemeentelijke lasten;
- Het appartement wordt deels gestoffeerd opgeleverd met vloeren, verlichting en gordijnrails;
- De isolatiewaarde is hoog! Dubbel glas, vloer, wand en dak isolatie zorgen voor een heerlijk woonklimaat;
- Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto) of garantstelling;
- Contracten internet en televisie zijn door huurder zelf af te sluiten;
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Energielabel A;
- Oplevering: 1 mei 2024 of eerder in overleg/kan ook per direct.

Protocol toewijzing kandidaat-huurders:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.895 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.790 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.775 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-5-2024

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Billitonstraat 26

€ 1.895 /mnd