Emmaberg 1 C 6301 ER Valkenburg (LI)

€ 650 /mnd

Omschrijving

Op strategische locatie aan uitvalsweg, in directe nabijheid van het auto(snel)wegennet gelegen ± vvo 93 m² opslagruimte gelegen op begane grond en ± 93 m² opslagruimte gelegen in het souterrain
Tot het gehuurde behoort eventueel een vriescel en verhard buitenterrein ten behoeve van parkeren/laden en lossen

INDELING OBJECT
(in m² v.v.o.):

Souterrain :
Middels vaste trap en/of goederenlift (2.71 x 1.26 m) te bereiken opslagruimte v.v.o. circa 93 m²

Nivo + 1.35:
Middels stalen trap bereikbare achteringang
Opslagruimte ter grootte van circa 93 m², 1.80 meter breed laaddok aan de voorzijde en extra laaddok aan de zijgevel
tevens is middels vlizotrap een zolderberging bereikbaar

Bijzonderheden:

Locatie:
het object is centraal gelegen op strategische locatie aan een doorgaande hoofdverkeersader richting het centrum van Valkenburg.

Bereikbaarheid:
de bereikbaarheid middels eigen vervoer is uitstekend. De autosnelweg A79 Heerlen-Maastricht is binnen 3 minuten te bereiken, de A2 Eindhoven en A76 Aken (binnen ± 10 auto minuten).

Parkeren:
op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bouwaard en constructie:
traditionele bouw voorzien van betonnen vloeren, muur-/dakisolatie

Technische voorzieningen:
krachtstroomaansluiting, meterkast met water- en elektra aansluitpunt, overhead rolpoort en een goederenlift

Bestemming:
bedrijfsdoeleinden - Opslagruimte
eventuele andere bestemming nader te bepalen i.o.m. gemeente Valkenburg aan de Geul

Servicekosten:
niet van toepassing

Huurtermijn:
minimaal 1 jaar (andere termijnen bespreekbaar), huurbetaling per maand vooruit te voldoen

BTW-belaste verhuur:
verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten

Huurcontract:
standaard Roz-contract model bedrijfssruimte met bijbehorende algemene bepalingen aangevuld met object gerelateerde bijzondere bepalingen

Bankgarantie:
conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW

Indexering:
jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang

Aanvaarding en opleveringsniveau: in overleg, leeg en ontruimd per 1 december 2021

Voorbehoud: goedkeuring eigenaar

Algemeen:
Geen verwarmingsysteem aanwezig
Geen gasaansluiting aanwezig
Alle genoemde maten zijn circa maten

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 650 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.950 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort overig aanbod
Opslagruimte
Soort bouw
Bestaande bouw

Indeling

Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Afmetingen
186 m² (13,4 meter diep en 7,37 meter breed)
Perceel
935 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Emmaberg 1 C

€ 650 /mnd