Eemshof 21 5463 JJ Veghel

  • Verhuurd onder voorbehoud
€ 845 /mnd

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1972
  • Wonen 105 m²
  • Aantal kamers 5
  • Achtertuin 45 m²

Omschrijving

!! -u dient de woning minimaal voor 1 jaar te huren
!! - u dient minimaal een NETTO inkomen te hebben van 3 maal de maandhuur.

Mocht u na de bezichtiging interesse hebben verzoeken wij u bijgaand inschrijfformulier aan ons terug te sturen samen met de volgende gegevens:

• Kopie paspoort of identiteitskaart(voor- en achterkant)
• Kopie bankpas
• Uittreksel GBA
• Jaaropgave
• Arbeidsovereenkomst/beschikking uitkering-
• Salarisspecificatie laatste 3 maanden
• Salarisstortingen laatste 3 maanden
• Werkgeversverklaring
• Verhuurdersverklaring/bankverklaring

Wij sturen deze gegevens door naar onze verhuurder. Die bepaalt of u in aanmerking komt voor deze woning.

Beschrijving woning:

Ruime hoekwoning met garage gelegen op een perceel van maar liefst 214 m2!

De woningen aan Eemshof, Rijnstraat en Scheldehof werden in 2011 aan de buitenzijde geheel renoveerd waarbij het gehele dak werd vervangen, de houten geveldelen en de kozijnen opnieuw werden geschilderd en het voegwerk compleet is hersteld.

Kinderen spelen veilig op de aangrenzende speelweide. In twee minuten lopen ben je in het prachtige natuurgebied het Aa-dal. Via een nabij gelegen park met kinderboerderij loop je in een kwartier het gezellige centrum van Veghel in. Er zijn meerdere scholen, winkelcentra en andere voorzieningen.

Binnen een paar minuten ben je met de auto op de N279 en kun je richting Helmond of Den Bosch rijden. Via de A50 ben je in 20 minuten in Eindhoven en in ongeveer een half uur in Nijmegen.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje;
Een open verbinding naar de ruime, lichte woonkamer (oppervlakte circa 30 m2) en een loopdeur naar de achtertuin.

Royale achtertuin van ca. 80 m2 met toegang tot de garage.

Gesloten keuken met een eenvoudige keukeninrichting aan de voorzijde.

1e Verdieping:
Nette overloop; drie ruime slaapkamers en nette badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met veel bergruimte, de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. De vierde slaapkamer oppervlakte circa 11 m2 heeft een groot Velux-dakvenster.

Buiten:
Nette voortuin. Zeer veel privacy in de achtertuin (10 meter diep) met een terras, borders en toegang tot de garage met elektra.

Bijgebouw:
Aan de voorzijde gelegen stenen berging voorzien van elektra;

Algemeen:
Kavelgrootte : 214 m²
Inhoud : Ca. 350 m³
Aanvaarding : In overleg en op korte termijn mogelijk
Aan de achterzijde helemaal vrij gelegen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 845 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 845 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eemshof 21

€ 845 /mnd