Banstraat 3 5506 LA Veldhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 216 m² wonen
  • 604 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 2.750 /mnd

Omschrijving

*FOR ENGLISH TRANSLATION, PLEASE SCROLL DOWN*

Aan de rand van het fraaie “Zandoerle” gelegen nabij bossen en landerijen: recent nieuwgebouwde, ruim opgezette en luxe afgewerkte vrijstaande woning met garage en tuin en o.a. kelder, slaap- en badkamer op de begane grond, nog 4 ruime slaapkamers en badkamer op de verdieping en royale zolder. De woning is gasloos en voorzien van 36 zonnepanelen en een warmtepomp

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toegang naar woonkamer en slaapkamer

Woonkamer
Ruime woonkamer in L-vorm met erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde; tevens met praktische bergkast

Keuken
Deels open keuken voorzien van een luxe inrichting met een kookeiland (met bar) (voorzien van Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een apparatenwand met vaatwasser, combi magnetron/oven en koelkast

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, achterdeur en toegang naar toilet en kelder

Kelder
Royale kamer, geschikt als werk- of speelkamer en een technische ruimte met opstelling warmtepomp-installatie, etc.

Toilet
Luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Slaapkamer
Via de hal aan de voorzijde bereikbare ruime slaapkamer

Badkamer
Ruime en luxe badkamer voorzien van een wastafel, wandcloset en inloopdouche

1E VERDIEPING:

Overloop
Overloop met toegang naar slaapkamers, toilet en badkamer

Slaapkamers
Vier ruime slaapkamers

Badkamer
Luxe badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel

Toilet
Luxe wandcloset

Zolder
Royale zolderberging

ALGEMEEN:

• De woning ligt op een fraaie en gunstige locatie aan de Banstraat in Oerle, aan de rand van Veldhoven. Het perceel ligt aan de rand van de bebouwde kom, op steenworp afstand van de brink van Zandoerle, in een landelijke omgeving met bossen en landerijen.
Goede bereikbaarheid naar scholen, winkels, snelwegen en op fietsafstand gelegen van ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum en Flight Forum

• Deze woning wordt fraai afgewerkt met een tegelvloer (60x60 cm) op de begane grond, met uitzondering van de slaapkamer, daar komt een PVC-houtlook vloerafwerking, evenals in de kelder en in de slaapkamers; overal met vloerverwarming.
De wanden worden afgewerkt met spachtelputz en de plafonds met stucwerk

• Royale en beschutte achtertuin met terras van sierbestrating, tuinverlichting en een groot gazon. Er komt een automatische robotmaaier die het gazon zal maaien en ook wordt een beregeningsinstallatie aangelegd; verder zal 1 x per maand het tuinonderhoud door een tuinman worden uitgevoerd. Hiervoor zal 25 euro per maand aan de huurder in rekening worden gebracht.

• Ruime, vrijstaande garage met lange oprit

• De woning is te huur voor een periode van minimaal één jaar
Waarborgsom van één maand huur is van toepassing
De huurprijs is inclusief stoffering, maar exclusief kosten van gas, water, elektra en internet

• Honden en katten zijn niet toegestaan

• De woning voldoet aan de hoogste isolatienormen (energielabel A) en wordt voorzien van een aardwarmptepomp installatie, die de woning kan verwarmen (met vloerverwarming op de begane grond, de verdieping en in de kelder) maar ook kan koelen; verder komen er op het dak van de garage maar liefst 36 zonnepanelen, zodat de energiekosten voor deze woning nagenoeg nihil zijn

• Kortom: een fraai gelegen, nieuwe en moderne, energiezuinige woning die u beslist van binnen moet zien, met serieuze gegadigden maken wij graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

• N.B. voor het aangaan van een huurovereenkomst dienen huurders een werkgeversverklaring, een kopie van de laatste loonstrook, kopie paspoort en een huurdersverklaring te overleggen. Deze gegevens zullen door ons worden getoetst!
Op het moment dat u klant wenst te worden, verstrekken wij uw gegevens aan Economic Data Resources B.V. (EDR). EDR zal op basis van deze gegevens een advies geven over uw kredietwaardigheid. EDR gebruikt uw gegevens voor onderzoek naar uw kredietwaardigheid en contactgegevens. Als u bezwaar wilt maken of informatie wenst over het gebruik van uw persoonsgegevens door EDR, zie:

*ENGLISH TRANSLATION*

LAYOUT:

GROUND FLOOR:

Hallway
Hallway with the meter cupboard, staircase, and access to the living room and downstairs bedroom

Living room
Spacious L-shaped living room with a bay window at the front, French doors to the garden at the back, and a practical built-in closet

Kitchen
Semi-open-plan kitchen with high-end units, such as an island (plus breakfast bar) with a Bora induction hob with integrated extraction system, and separate units along the wall with a dishwasher, a combi-microwave/oven, and a fridge

Utility room
Practical utility room with white goods connections, a back door, and access to the toilet and basement

Basement
Large basement room, which can be used as a study or playroom

Toilet
Luxury toilet with a wall-mounted lavatory and a washstand

Bedroom
Large bedroom at the front of the house, accessed from the hallway

Bathroom
Good-sized and luxuriously finished bathroom with a washbasin, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower

1st FLOOR:

Landing
Landing with access to the bedrooms, separate toilet and bathroom

Bedrooms
Four large bedrooms

Bathroom
Luxuriously finished bathroom with a bath, a shower, and a washbasin

Toilet
Premium brand, wall-mounted lavatory

Attic
Spacious storage attic

GENERAL:

• The property lies in a beautiful and favourable location on the Banstraat in Oerle, just outside Veldhoven. The plot is on the outskirts of the residential area, at just a stone’s throw from the Zandoerle village green and in a wonderfully rural environment with forests and pasture lands.
Amenities like schools and shops, as well as arterial roads and motorways, are all easy to reach. ASML, High Tech Campus, Maxima Medical Centre, and Flight Forum are within cycling distance

• The house will be beautifully finished with tiled flooring (60x60-cm tiles) on the ground floor, except for the bedroom, which will get PVC wood-look flooring. The basement and bedrooms also get PVC wood-look flooring and all rooms have underfloor heating.
The walls and ceilings will be plastered

• The generously sized and private back garden includes a decoratively paved terrace, outdoor lighting, and a large lawn. There will be an automatic robotic lawnmower that will mow the lawn and an irrigation system will also be installed; furthermore, the garden maintenance will be carried out by a gardener once a month. For this, 25 euros per month will be charged to the tenant.

• Spacious, detached garage accessed via a long drive

• The minimum rental period is one year
The minimal rental period is one year
The rental price includes soft furnishings but is exclusive of utilities and internet

• Dogs and cats are not allowed

• The property complies with the highest standards for insulation (energy label A) and will include a geothermal system for heating and cooling on all floors; additionally, there are 36 solar panels on the garage roof, reducing the energy costs to basically nil

• N.B. before signing the rental agreement, tenants need to provide an employer's statement, a copy of their last payslip, a copy of their passport/ID, and, if applicable, a recent statement of good behaviour from their previous landlord. All provided information will be checked!

• When you register as a client, we will forward your details to Economic Data Resources B.V. (EDR). Based on these details, EDR will advise us on your creditworthiness. EDR uses your details to check your contact details and assess your creditworthiness. Should you wish to object to EDR using your personal details, or require further information about this process, then please visit:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 per maand (exclusief servicekosten à € 25,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.750 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-11-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
216 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
604 m²
Inhoud
870 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Banstraat 3

€ 2.750 /mnd