• Onder optie

Zanddelweg 8 5428 NW Venhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 3.644 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Twee-onder-een-kap woonboerderij

Woont u graag in het buitengebied met de mogelijkheid klein vee vanuit uw woonkamer in de wei te zien grazen? Dan biedt deze woonboerderij u hiertoe de gelegenheid.
Het weidse uitzicht leent zich voor de liefhebber van het buitenleven. Rondom de woning bevinden zich enkele weides die zijn voorzien van kleine stallen.

De landelijke woonstijl komt terug in de woning zelf. In de woonkamer en in de keuken bevinden zich houtkachels, die naast de centrale verwarming de woning van warmte en gezelligheid voorzien.

De woning beschikt over drie slaapkamers, één op de begane grond (nu in gebruik als kantoorruimte) en twee op de eerste verdieping. Op beide verdiepingen heeft u de beschikking over een badkamer.

Deze woning is voor maximaal twee jaar te huur.

Venhorst is een kerkdorp van de gemeente Boekel en heeft een rijk verenigingsleven. Uiteraard heeft het dorp ook de basisfaciliteiten als een basisschool, dorpscafé/-cafetaria, gemeenschapshuis, kinderdagverblijf, supermarkt etc. Venhorst ligt aan de Midden Peelweg en de snelwegen A-50 en A-73 zijn goed bereikbaar. Het buitengebied biedt u alle mogelijkheden om te recreëren en te genieten van de natuur.

Voor de overige voorzieningen kan men terecht in het nabijgelegen Boekel, Gemert en Uden met tal van winkels, horeca en culturele voorzieningen.

De indeling van de woning is als volgt:

- begane grond - entree, hal, meterkast, dichte keuken, woonkamer, portaal, bijkeuken, slaapkamer/kantoor, badkamer;
- 1e verdieping - overloop, 2 slaapkamers, badkamer, bergkasten.

Algemeen
Bouwjaar: 1965
Gebruiksoppervlak: ca. 158 m2;
Inhoud: ca. 506 m3;
Perceeloppervlak: 3.644 m2.

Details:
- keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vlakschermafzuiging en oven;
- sfeervolle houtkachel in de woonkamer en in de keuken;
- in de woonkamer en de slaapkamer/kantoorruimte ligt tapijt op de grond, de keuken is voorzien van een PVC-vloer en op de rest van de begane grond ligt een tegelvloer;
- verdiepte trapkast is vanuit de keuken bereikbaar;
- tot het plafond betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel op de begane grond;
- CV-ruimte (Vaillant, 2010) en witgoedaansluitingen bevinden zich in de bijkeuken;
- twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- derde slaapkamer kan makkelijk gerealiseerd worden middels het plaatsen van een wand in één van de slaapkamers, er zijn reeds twee deuren aanwezig;
- badkamer op de eerste verdieping is tot het plafond betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet;
- op de eerste verdieping ligt vloerbedekking;
- bergruimte in twee kasten op de overloop en achter de knieschotten in de tweede slaapkamer;
- tuin rondom met enkele weides en kleine stallen;
- ruim vrijstaand stenen bijgebouw, voorzien van elektriciteit en verwarming;
- ruime carport met lichtstraat en grote houten kasten voor extra opslag.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Externe bergruimte
85 m²
Perceel
3.644 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zanddelweg 8

€ 1.500 /mnd