• Verhuurd

Baansingel 100 1813 ZC Alkmaar

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2021
Verhuurdatum
13 december 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

INTERESSE? Zie onderaan de tekst hoe u zich kunt inschrijven voor deze woning.

Liefhebbers van een hoge mate van wooncomfort opgelet! Op steenworp afstand van de historische binnenstad van Alkmaar met zijn gezellige restaurants, terrassen, winkels en vele voorzieningen hebben wij het voorrecht u dit luxe en compleet gestoffeerde 3-kamerappartement aan te bieden! Behalve het stadscentrum treft u in de directe omgeving voorzieningen zoals stadpark Oosterhout, sportfaciliteiten en winkels voor uw dagelijkse boodschappen.

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van een recent gebouwd kleinschalig appartementencomplex, het geheel is perfect geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing. Het betreft hier een fijne combinatie van gelijkvloers, onderhoudsvrij, veilig en comfortabel wonen; een huurappartement als dit komt maar zelden voorbij!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen, trap naar de verdiepingen, lift en toegang tot de bergingen. U beschikt over een privé berging voor het stallen van de fiets, etc.

3e verdieping (appartement):
Entree, ruime gang, modern geheel betegeld toilet met fonteintje, bergkast met cv-combiketelopstelling en mechanische ventilatie unit, moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche met een glazen douchewand.

Aan het einde van de gang treft u de royale en lichte woonkamer van ca. 38 m² met open keuken. De woonkamer heeft over de gehele breedte een raampartij met toegang tot het balkon, daarbij zijn de muren gespoten en is de gehele ruimte voorzien van eikenhouten vloerdelen. De moderne open keuken in hoekopstelling heeft diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een koel- vriescombinatie, een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, een oven, een vaatwasser en soft-closing lades. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de praktische inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Aan de andere kant van de hal bevindt zich de eerste slaapkamer van ca. 13 m² en de tweede slaapkamer van ca. 10 m² welke beiden zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen en gestuukte wanden.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.250,- exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
- Waarborgsom bedraagt tweemaal de huurprijs;
- Onderhoudsverdeling tussen huurder en verhuurder op basis van het wettelijke besluit kleine herstellingen;
- De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor rekening van huurder vervaardigen en aanbrengen;
- Het appartement is voorzien van meerdere elektrische screens;
- Het appartement is voorzien van een intercominstallatie.

Huur(termijn):
- Aanvaarding per 1 december 2021;
- De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ overeenkomst;
- Het contract wordt afgesloten voor een periode van minimaal 24 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van een kalendermaand.

Inkomenseis:
Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Per geval wordt beoordeeld of een eventueel tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend.

Inschrijving:
Als u aan de voorwaarden voldoet kunt u zich als volgt inschrijven:
- Ga naar de website van Van der Borden Vastgoedprofessionals;
- Klik op de knop Huur & Beheer;
- Actueel aanbod huurwoningen;
- Kies de woning;
- Onderaan het beeldscherm verschijnt de inschrijfbalk, hier klikt u op om de inschrijving te starten;
- Als u de inschrijving volledig heeft doorlopen ontvangt u een bevestiging.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto's en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto's, plattegrond en informatie) kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ThermoMaster (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.