Oudegracht 27 a 1811 CA Alkmaar

Deze charmante woning met vrij uitzicht is gelegen aan het water, aan de prachtige gracht.
Je woont op korte loopafstand van het centrum van Alkmaar, met alle leuke winkels, restaurant en cafés.

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte en de trapopgang naar de bovenwoning.

1e verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier vind je de ruime woonkamer en moderne keuken.
Deze verdieping beschikt over brede raampartijen, waardoor er veel licht naar binnen kan komen. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde met een nette vinylvloer. De woning heeft super uitzicht op de prachtige gracht.
De keuken aan de achterzijde heeft witte fronten en zwarte stenen bladen en is voorzien van een modern kookeiland. De keuken beschikt over de volgende moderne apparatuur: vaatwasser, oven, gasfornuis, inductie fornuis, koelkast en vriezer.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping een fijne badkamer met ruime slaapkamer en handige inbouwkasten.
De slaapkamer is lekker ruim en beschikt over meerdere ramen, waardoor er genoeg licht naar binnen komt. De muren en plafonds zijn hier daarnaast keurig afgewerkt. De lichte badkamer is voorzien van een zwevend toilet en ruime inloopdouche.

Tuin:
De woning beschikt op de begane grond over een fijne, betegelde tuin met veel privacy. Via de tuin krijg je gemakkelijk toegang tot de stenen berging. Deze berging beschikt over elektra en is optimaal om nog spullen kwijt te kunnen.

Huisdieren zijn niet toegestaan

De potentiële huurder wordt vooraf gecheckt op de volgende onderdelen:

Identiteitscontrole
- Deze check betreft de controle van uw paspoort of ID card.
- De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn.

Inkomenstoets
- Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 2,5 keer de maandhuur bedragen. Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Wij zullen u bijvoorbeeld vragen om salarisstroken in te leveren.

Werkgeversverklaring
- Werkt u in loondienst dan vragen wij u om een werkgeversverklaring in te leveren.

Hypotheekhouderverklaring/verhuurdersverklaring
- De verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder
- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken.

Ondernemers
Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren:
- Bewijs inschrijving kamer van koophandel
- Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren
- Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting