Wielingenweg 210 1 1826 BT Alkmaar

*** WIELINGENWEG 210 te ALKMAAR ***

Nagenoeg VRIJSTAANDE WONING ( alleen de balkons zijn geschakeld ) met berging, gemoderniseerd en in moderne staat verkerend, luxe uitgevoerd en met heerlijke tuin op groene locatie. In rustige woonwijk gelegen aan doorgaande straat. De luxe keuken, badkamer, vloer- en wandafwerking zal iedereen aangenaam verrassen.

Eindelijk weer eens een apart huis op luxe niveau, met ruime tuin en alle voorzieningen van winkelcentrum De Mare op zeer korte afstand.

Bouwjaar : ca. 1980
Woonoppervlakte : ca. 80 m²
Inhoud : ca. 270 m³
Perceeloppervlakte : ca. 154 m²
Aanvaarding : in overleg.
Erfdienstbaarheden : zie eigendomsbewijs.
Erfpacht : de woning is gelegen op erfpachtsgrond: voortdurend recht van erfpacht, canon afgekocht voor 50 jaar vanaf 25-08-2081 t/m 25-08-2031.

Indeling:
Begane grond: Zij-entree, hal met meterkast, trapopgang en luxe toiletruimte, tuingerichte woonkamer met tuindeur en trapkast, zeer luxe open keuken voorzien van natuursteen aanrechtblad en inbouwapparatuur ( vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap, oven ).

1e Verdieping: Overloop met cv-kast ( ketel Remeha bouwjaar 2010 ) en zijgevel-raam, 2 slaapkamers (waarvan één met balkon en dakkapel en één met vaste kastenwand ), luxe badkamer ( douche met glasdeur, hangend toilet en wastafelmeubel ).

Bijzonderheden:
* deze woning verkeert in moderne onderhoudsstaat, (wanden, vloeren,
plafonds, keuken, toilet, badkamer).
* gehele begane grond voorzien van groot formaat antraciet kleurige vloertegels.
* alle wanden en plafonds door de hele woning voorzien van glad stucwerk.
* hele huis voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
* heerlijke rondom de woning gelegen tuin.