• Verhuurd

Hooftstraat 71 A 2406 GE Alphen aan den Rijn

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.095 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2022
Verhuurdatum
10 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitstekend afgewerkt tweekamerappartement met ruim en zonnig balkon, waar u zó in kunt!

Dit appartementencomplex is gelegen in het centrum van Alphen aan den Rijn. Tussen alle winkels en bedrijvigheid vindt u dit keurige in 2008 gebouwde appartementencomplex.

Het appartement ligt op de eerste verdieping met een ruim en zonnig balkon en beschikt over een fraai uitzicht op de Oude Rijn.

Begane grond
Afgesloten entree, bellentableau en brievenbussen met toegangsdeur naar de centrale hal. U kunt de woonverdieping bereiken via het trappenhuis of via de lift. Dit appartement beschikt ook over een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.

Eerste verdieping
- Hal met toegangsdeuren tot woonkamer, badkamer en toiletruimte.
- Modern toilet met wandcloset en fonteintje.
- Nette betegelde badkamer met glazen douchehoek, wastafelmeubel en handdoekenkastje.
- Lichte woonkamer met deur naar het balkon met uitzicht op de Oude Rijn en zonligging op het westen.
- Open keuken voorzien van een keurige keukenopstelling inclusief gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven.
- Zeer ruime slaapkamer aan de balkonkant.

Bijzonderheden:
Nagenoeg het gehele appartement is voorzien een fraaie laminaatvloer.

Deze woning wordt te huur aangeboden tegen de volgende voorwaarden:
Huurperiode: minimaal twee jaar
Huurprijs: € 1.095,-- per maand inclusief servicekosten (excl. gas / water / elektra / telefoon / internet).
Waarborgsom: € 1.095,-- bij een toereikend inkomen en beperkte onzekerheden voor verhuurder.
In de huur is inbegrepen de laminaatvloeren, raambekleding, complete keuken voorzien van inbouwapparatuur, complete badkamer met wastafelmeubel, diverse lampen, meubels in woonkamer, slaapkamer, washok in de woning compleet met wasmachine, wasdroger en vriezer en gedeelde fietsenberging op de begane grond (woning is grotendeels gemeubileerd).
De huurovereenkomst komt pas tot stand als beide partijen de huurovereenkomst hebben ondertekend.

INKOMENSNORM
Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het brutomaandinkomen vier maal de kale huur dient te bedragen. Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor de helft meegerekend. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) dienen op het inkomen in mindering te worden gebracht.

WERKGEVERSVERKLARING
Er wordt een werkgeversverklaring (vaste aanstelling) gevraagd. Deze verklaring dient van een recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen.
Indien u geen werkgever heeft dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over twee volledige boekjaren te overleggen.
Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden.
Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.

VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDER(S)
Indien u momenteel een woning huurt wordt tevens een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhoudersverklaring.

KREDIETCHECK
Om u als huurder te screenen dient u mee te werken aan de kredietcheck. De kosten van € 42,35 inclusief btw (€ 35,-- excl. btw) komen voor uw rekening.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.095 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.095 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
156 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.