Energieweg 1 R 2404 HE Alphen aan den Rijn

Nieuwbouwproject DOK2404 Fase 2 te Alphen aan den Rijn, 16 appartementen

Starter of juist een stapje terug? Dan is dit uw kans!
Wie er een paar jaar niet meer is geweest, wacht een verrassing: de Rijnhaven transformeert langzaam van een industriehaven naar een sfeervolle woonwijk. De vernieuwing was al ingezet met het grote winkelcentrum De Baronie, maar op veel plekken op het industriehaven gebied worden steeds meer woningen ontwikkeld en gerealiseerd. Ook de nieuw aangelegde steigers zorgen dat er nu al een levendige sfeer is met bootjes die aan kunnen leggen in de Rijnhaven.

Met de nieuwe 16 huurappartementen die gerealiseerd gaan worden krijgt u kans om te genieten van het vernieuwde Rijnhaven gebied!

De appartementen worden opgeleverd in het 2e kwartaal van 2023 en type D heeft een gebruiksoppervlakte van 47m². De appartementen van type D beschikt niet over een eigen parkeerplaats op het binnenterrein en er is wel een gezamenlijke fietsenberging.

Wat u van de appartementen mag verwachten:
Toekomstgericht:
- Gasloos
- Warmtepomp
- Optimaal leefklimaat
- Vloerverwarming
- Schone en duurzame energie
- Vermindering CO2-uitstoot
- Lage energierekening
- Toekomstgericht en -bestendig

Indeling en afwerking:
Alle appartementen zijn voorzien van een laminaatvloer met bijpassende plinten. De wanden worden afgewerkt met glasvliesbehang en sauswerk. (Met uitzondering van de meterkast, technische ruimte, badkamer en berging). De plafonds zijn voorzien van wit spuitwerk.

Keuken: Moderne keuken in een rechte opstelling met onderkasten.
De keuken beschikt over inbouwapparatuur, te weten:
- elektrische kookplaat
- vaatwasser
- recirculatie afzuigkap
- combimagnetron
- koel/vries combinatie.

Sanitair: Compacte badkamer met witte tegels op de wanden en antraciet tegels op de vloeren, een douchegelegenheid en een wastafel. Tevens is er een separaat toilet.

Verwarming:
De aanvoer van warmte geschiedt door middel van een warmtepomp. De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming.

Parkeren en berging:
U krijgt de beschikking over een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.

Elk appartement beschikt over een buitenruimte op de westen!
Gezien de bouwwerkzaamheden en de veiligheid is het niet mogelijk om de appartementen te bezichtigen.

HUURVOORWAARDEN
Om in aanmerking te komen voor een OPTIE op 1 van deze huurwoningen dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
• Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/2 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend;
• Eén maand borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 2 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 2 maanden;
• Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);
• Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.

U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) toe te voegen aan dit formulier.
• Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie of gebruik de app KopieID.
• Een uittreksel BKR. Op te vragen via Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties (denk aan het doorhalen van uw BSN nummer);
• Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening;
• Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt;
• Een hypotheekhouderverklaring indien u een koopwoning heeft;
• Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent;
• Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).

Bij zelfstandige ondernemers
• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);
• Recente jaarcijfers;
• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers.

Wanneer u gepensioneerd bent
• Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis).
• AOW inkomen
Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde aanvraag gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst.

Incomplete inschrijfformulieren kunnen wij niet in behandeling nemen. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De aanvrager zal een huurovereenkomst tekenen conform het model dat bij de desbetreffende verhuurder gebruikelijk is.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.