• Verhuurd

Aziëlaan 43 2408 HX Alphen aan den Rijn

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.075 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2022
Verhuurdatum
1 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

TE HUUR: 3 kamer appartement met royaal balkonaan de Azielaan te Alphen aan den Rijn!
Het appartement is tijdelijk te huur voor minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar.

Heerlijk wonen in het centrum van Alphen aan den Rijn in een fraai afgewerkt en volledig gestoffeerd driekamer appartement: dat kan in La Gare bij het station. Het appartement biedt u o.m. een ruime woonkamer van circa 43 m² met een grote pui met veel glas en toegang tot een royaal balkon op het zuidwesten, een open compleet uitgevoerde keuken. Er zijn 2 slaapkamers, een ruime luxe afgewerkte badkamer, een luxe separate toiletruimte en een wasruimte/berging. De wanden zijn keurig strak afgewerkt en het appartement is voorzien van een prachtige lichte laminaatvloer.

Het uitzicht is prachtig richting de woonwijk Kerk en Zanen met een ruim balkon op het zuidwesten.
Kortom, 86 m2 woongenot welke u zo kunt betrekken! In de levendige stationsomgeving van Alphen aan de Rijn zijn alle denkbare voorzieningen op loopafstand.

Bij dit appartement is er een eigen parkeerplaats voor u gereserveerd in de parkeergarage onder de
appartementen en op de begane grond is een eigen fietsenberging.

De indeling van het appartement
Begane grond:
Op de begane grond vindt u de centrale entree met de postbussen, de fietsenbergingen, lift en het trappenhuis.

6e verdieping:
Het appartement wordt geheel gestoffeerd aan u opgeleverd, de hele woning wordt voorzien van een mooie lichte laminaatvloer, de wanden worden tevens strak afgewerkt met glad vliesbehang geschilderd in een neutrale witte tint.

Entree, hal met toegang tot de luxe uitgevoerde separate toiletruimte en de zeer ruime woonkamer van ca. 43 m2 met een grote glas pui met toegang tot het royale balkon van 2,30 x 3,50 meter op het zuidwesten met een prachtig uitzicht over de woonwijk Kerk en Zanen.
De modern uitgevoerde keuken is in een rechte opstelling en incl. inbouwapparatuur.
Er zijn twee slaapkamers, een ruime sfeervol uitgevoerde badkamer met inloopdouche met hardglazen afscheiding en mooi wastafelmeubel voorzien van een wastafel en een wasruimte/berging.
Kortom, een verrassend ruim gestoffeerd en compleet appartement!

De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:

• een 4 pits gaskookplaat
• een RVS afzuigschouw
• een combimagnetron
• een koel- vriescombinatie
• een vaatwasser

De badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche met hardglazen douchewand, een wastafelmeubel voorzien van een wastafel met een bijpassende spiegel en een handige kolom kast voor al uw toiletspulletjes.
De wandtegels in een sfeervolle lichte kleurstelling rijken tot aan het plafond, kortom een oase van rust!

Bijzonderheden:
Het appartement is tijdelijk te huur voor minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar.
Woonoppervlakte circa 86 m2

HUURVOORWAARDEN
Inkomenseisen
De inkomenseis is 3 x netto salaris = maandhuur of 4 x bruto salaris = maandhuur.
Hierbij mag, indien geval van een tweede inkomen van partner, het hoogste inkomen volledig meegenomen worden en het laagste voor de helft.

Aan te leveren stukken
Geïnteresseerden moeten altijd de volgende documenten aanleveren:
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Kopie van 3 recente loonstrookjes, op één volgende loonstroken
- Bankafschrift of print screen van bankrekening waar salaris op vermeld staat
- Recente werkgeversverklaring, niet ouder dan 3 maanden
- Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring, niet ouder dan 3 maanden
- Inschrijfformulier
- Bij definitieve verhuur uittreksel BRP (voorheen GBA)

Bent u zelfstandig ondernemer, dan geldt:
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Jaarrekening van de afgelopen 3 jaar
- Kopie uittreksel Kamer van Koophandel
- Accountantsverklaring
- Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring
- Inschrijfformulier

Gepensioneerden:
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Recent AOW overzicht
- Recent Pensioenoverzicht
- Recent Bankafschrift of print screen van bankrekening waar inkomen op vermeld staat
- Inschrijfformulier

WERKGEVERSVERKLARING
Bij het aanvraagformulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient van recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft, dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over een volledig boekjaar te overleggen. Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden.
Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.

VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDERS(S)
In het aanvraagformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhouders verklaring. Ook deze verklaring dient te zijn ingevuld.

HUURPERIODE
De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.075 per maand (exclusief servicekosten à € 55,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.075 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Koppes Makelaardij bv

Bel 0172-434561

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.