Ouvertureweg 105 2402 DX Alphen aan den Rijn

Strak afgewerkt en IN-STAP-KLAAR huurappartement op een ideale locatie nabij winkelcentra, OV-verbindingen en diverse uitvalswegen!

** Wegens de grote interesse is aanmelden niet meer mogelijk **

BIJZONDERHEDEN
- Ideale centrale ligging!
- Heerlijk lichte woonkamer
- Recent vernieuwde badkamer
- Wordt deels gestoffeerd opgeleverd
- Balkon gelegen op het zonnige Zuiden
- Op loopafstand van winkelcentrum Herenhof, ideaal!
- Nabij diverse OV-verbindingen en uitvalswegen
- Genoeg parkeergelegenheid in de buurt
- Berging aanwezig op de begane grond
- Lift is aanwezig
- Huurprijs is exclusief gas / water/ licht
- Oplevering kan snel
- Huisdieren en roken niet toegestaan

OMGEVING
Op loopafstand van het appartement ligt het winkelcentrum Herenhof met diverse winkels en eetgelegenheden. Ook mogelijkheden voor openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich binnen handbereik. Zo bent u binnen enkele minuten op de N207 en binnen enkele minuten op de N11. Beide wegen brengen u binnen half uurt bij grote steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Ook de bus met diverse bestemmingen stopt voor de deur, oa. de Q-liner naar Schiphol.

Het complex is voorzien van een lift en zowel op het nabijgelegen parkeerterrein als rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid.

APPARTEMENT
Het appartement wordt bereikt via de centrale entree die is voorzien van zowel een trappenhuis als een lift. Achter de voordeur bevindt zich de hal van het appartement met hierin de garderobe, meterkast en de trap naar het leefgedeelte.

Boven aan de trap bevindt zich de overloop met intercom die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal wordt de woonkamer betreden, die dankzij de grote raampartijen en open keuken heerlijk licht is. Door de gehele woonkamer ligt een neutraal laminaat.

Vanuit de woonkamer wordt de ruime slaapkamer bereikt. Ook is het zuidelijk gelegen balkon te betreden vanuit de slaapkamer, waar dankzij de gunstige ligging al snel genoten kan worden van de zon. Vanuit de hal ook toegang tot de moderne strakke badkamer. De badkamer is uitgerust met een breed wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, radiator en spiegel. Ook bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine (blijft achter).

De open L-vormige keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van een houten werkblad, veel bergruimte met witte frontjes, een 4-pits kookplaat, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken wordt een heerlijk groen uitzicht geboden op een vijver, groenstroken en het achterliggende winkelcentrum Herenhof.

Een heerlijk modern appartement dat is gelegen op een ideale locatie ten opzichte van winkelcentra en uitvalswegen!

HUURPRIJS
De huurprijs betreft € 895,= per maand, inclusief servicekosten en exclusief gas, licht en water
De waarborgsom betreft één (1) maand huur

HUURPERIODE
De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 12 maanden.

HUURVOORWAARDEN
De inkomenseis is 3 x maandhuur = netto salaris of 4 x maandhuur = bruto salaris.
Hierbij mag, indien geval van een tweede inkomen van partner, het hoogste inkomen volledig meegenomen worden en het laagste voor de helft.

AAN TE LEVEREN DOCUMENTATIE

GEÏNTERESSEERDEN
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Kopie van 3 recente loonstrookjes, op één volgende loonstroken
- Bankafschrift of print screen van bankrekening waar salaris op vermeld staat
- Recente werkgeversverklaring, niet ouder dan 3 maanden
- Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring, niet ouder dan 3 maanden
- Inschrijfformulier
- Bij definitieve verhuur uittreksel BRP (voorheen GBA)

ZELFSTANDIG ONDERNEMER
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Jaarrekening van de afgelopen 3 jaar
- Kopie uittreksel Kamer van Koophandel
- Accountantsverklaring
- Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring
- Inschrijfformulier

GEPENSIONEERDEN
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Recent AOW overzicht
- Recent Pensioenoverzicht
- Recent Bankafschrift of print screen van bankrekening waar inkomen op vermeld staat
- Inschrijfformulier

WERKGEVERSVERKLARING
Bij het aanvraagformulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient van recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft, dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over een volledig boekjaar te overleggen. Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden.

Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.

VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDERS(S)
In het aanvraagformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhouders verklaring. Ook deze verklaring dient te zijn ingevuld.

BIJZONDERE BEPALING
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

AAN DE TEKST, FOTO'S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND