• Verhuurd

Burgemeester van den Boschstraat 1 B 3958 CA Amerongen

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 2.000 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2022
Verhuurdatum
21 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wilt u zorgeloos Wonen in een hoogwaardig appartement met nieuwbouw kwaliteit met de charme van weleer? Dit kan in dit statige rijksmonumentale herenhuis.

In dit verzorgde complex is op de begane grond dit prachtige appartement te huur met eigen voor-, zij- en achtertuin.

Indeling: middels statig pad bereikt u de centrale hal van dit appartementencomplex.
Onderverdieping: via de originele gemetselde trap krijgt u toegang tot uw eigen toogkelder, ideaal geschikt als bergruimte en of wijnkelder en meet maar liefst 17 m2.

Indeling appartement: entree appartement, royale hal, toilet met fonteintje, interne berging met witgoedaansluitingen, toegang tot slaapkamer, luxe badkamer met royale inloopdouche met grote regendouche en luxe dubbel wastafelmeubel, L-vormige woonkamer met aan voorzijde van het appartement de zeer volledige en luxe woonkeuken met kookeiland en achtergelegen apparatenwand, aan zijkant woonkamer deur naar zijtuin. Woonoppervlakte: 101 m2, inhoud 373 m3.

Ruim tweehonderd jaar geleden werd dit Rijksmonument gebouwd. Destijds fungeerde Het Rode Hert als herberg, gelegen op het eind- en retourpunt van de paardentram tussen Zeist en Amerongen. Begin vorige eeuw werd het oorspronkelijke pand aan de noordzijde royaal uitgebreid.

Hier kunt u gerieflijk, geborgen, veilig en comfortabel wonen in stijl met de uitstraling en allure van weleer met o.a. een statige ontvangsthal, hoge plafonds, hoge ramen en vele karakteristieke details en anderzijds een zeer hoge kwaliteit in isolatie, luxe en comfort.

Ligging:
Gelegen in de historische kern van Amerongen nabij de bossen van het nationaal park Utrechtse Heuvelrug, de uiterwaarden van de Nederrijn, voldoende voorzieningen en nabij openbaar vervoer.

Gebouw:
Onder architectuur zijn in dit gebouw in 2020 een viertal appartementen gerealiseerd waarvan twee appartementen gelegen zijn op de begane grond/eerste verdieping, één appartement gerealiseerd is op de 1e verdieping en een loftachtig appartement over de hele breedte van het gebouw op de 2e verdieping. Dit alles heeft geresulteerd in een statig appartementen complex met behoud van oorspronkelijke details en materialen.

Bijzonderheden
- Het appartement is zeer luxe afgewerkt met o.a. thermostatische douche mengkraan, regendouche, grote spiegel, hangend toilet en spotjes/wandlampen in de badkamer;
- Het appartement is voorzien van een hoogwaardige PVC vloer in visgraat motief;
- Het appartement beschikt over een tweetal parkeerplaatsen en een eigen berging;
- Het appartement is instapklaar met fraai geschilderde wanden, deuren en kozijnen;
- De luxe keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, oven, wijn klimaatkast en inductie kookplaat;
- Het appartement wordt verwarmd middels vloerverwarming, ook is het appartement voorzien van airco's;
- Voorbehoud gunning door verhuurder;
- Minimale huurperiode bedraagt één jaar, waarborg van drie maanden wordt verlangd;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Naast de vermelde huur is huurder ook maandelijks servicekosten verschuldigd van € 150,- per maand voor bijdrage in de schoonmaak van de gemeenschappelijke delen, verlichting buitenzijde pand en gemeenschappelijke delen binnenzijde, onderhoudscontract airco's, cv-installatie, speedgate en glasbewassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.000 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 7.050 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2020, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
24 m² (4 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.