• Verhuurd

Genemuidengracht 82 3826 BL Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 1.795 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2023
Verhuurdatum
12 september 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 6 8 7 5
Via de website IK-ZOEK.de-Alliantie.nl kun je reageren op deze woning. Hiervoor maak je een Qii huurpaspoort aan.

Deze woning overtreft alle verwachtingen!

Op de 14e en 15e verdieping vind je dit zeer royale penthouse van ca. 155 m2 waar je vanuit elk vertrek een vrij uitzicht hebt over Vathorst en de prachtige polders. Van vroeg tot laat een werkelijk droomuitzicht!

Door het energielabel A, een moderne keuken, de 3 ruime slaapkamers en veel bergruimte maakt dit penthouse tot een heerlijke plek om te wonen!

De ligging in de wijk Vathorst garandeert een prettige moderne woonomgeving. De wijk is heel goed bereikbaar door de ligging vlakbij de A-1 en de A-28 en het eigen NS-station op een paar minuten fietsen.

Indeling:
14e verdieping
Ruime hal met garderobe, zeer royale woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Met gemak is hierop een grote eettafel te plaatsen en kan men hier, gezien de zonligging, heel prettig de laatste uren van de dag doorbrengen. Deze verdieping biedt verder een werkkamer, toiletruimte, bijkeuken (werkkast) en leuke eetkeuken met openslaande deuren naar een terras op de zuidoostzijde. (ochtendzon!)

De verdieping heeft drie slaapkamers. De masterbedroom heeft zijn eigen buiten met identieke openslaande deuren. Van de twee kleinere slaapkamers heeft één een vaste kast. De badkamer is ruim van afmeting en ingedeeld met een ligbad, douche en een dubbele wastafel. Het toilet is separaat geplaatst. Twee ruimtes zijn onbenoemd, maar zeer waardevol. Ook hier kan een werkkamer of berging worden ingericht. Vanuit de berging toegang via een vlizotrap naar een ruime zolder.

Bijzonderheden:
o Gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.
o Eigen berging op de begane grond.
o Twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage.
o Drie buitenruimtes met prachtig uitzicht!
o Lift aanwezig.
o Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
o Energielabel A.
o Minimale huurperiode 1 jaar.
o Voorbehoud gunning verhuurder.
o Geen woningdelers.
o Garantstelling door derden behoort niet tot de mogelijkheid.
o Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van corporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.
o Direct beschikbaar!

Huurprijs: € 1.795,00 per maand inclusief 2x parkeerplaatsen
Servicekosten ca. € 103,39 per maand

Gezamenlijk SV loon is minimaal 45 keer de kale huurprijs (€ 78.075,-).

Waar mogelijk geeft de Alliantie sociale huurders van Amersfoortse woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen voorrang bij toewijzing. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

In aanmerking komen voor deze woning?

Via de website IK-ZOEK.de-Alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken. De verhuurder kijkt wie er in aanmerking komen voor een bezichtiging. Je hoeft bij het makelaarskantoor geen papieren in te vullen, alles gaat via de website IK-ZOEK.de-Alliantie.nl via het Qii huurpaspoort.

Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.795 per maand (exclusief servicekosten à € 104,00 /mnd)
Waarborgsom
Geen
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Openkoop Makelaardij

Bel (088) 668 28 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.