Eerste Atjehstraat 44 -B 1094 KN Amsterdam

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 8 6 9 3
**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**
**DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE**

Ruim 4-kamer woning gelegen op de 2e verdieping etage in een rustige straat in de Indische buurt.

Ligging:
De woning is gelegen in de populaire Indische Buurt vlakbij het Oosterpark, het Badhuis, Studio K, het Pompstation, Brouwerij 't IJ, Kop van Oost, de Javastraat, de Linnaeusstraat, het winkelgebied Oostpoort en de Dappermarkt. Het is slechts 15 minuten fietsen naar het Centrum en binnen een paar minuten bent u op de Ring A10 (S114). De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Station Muiderpoort en diverse tram- en bushaltes (tramlijn 3, 7, 14 en buslijn 22, 37 en 40) bevinden zich op loopafstand, evenals diverse voorzieningen.

Indeling:
Entree via gemeenschappelijk trappenhuis gelegen op de 2e etage. Hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Ruime doorzon woonkamer. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de keuken welke is voorzien van standaard inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Drie slaapkamers, welke 1 is gelegen aan de achterzijde en 2 aan de voorzijde van het appartement. Badkamer met wastafel, douche en ligbad. Extra berging welke is voorzien van wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
o Per direct beschikbaar;
o Gelegen op de 2e verdieping;
o 3 slaapkamers;
o Energielabel B;
o Woonoppervlakte van circa 103 m2;
o Balkon;
o Centrale ligging;
o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
o Huurprijs is exclusief servicekosten.
- Servicekosten: € 33,10 per maand

Sluitingsdatum: donderdag 31 augustus 2023.

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dien je aan de volgende voorwaarden te voldoen:

Inkomenseis:
o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 77.625,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.
o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Huurperiode:
o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.