• Verhuurd

Andreas Bonnstraat 25 II 1091 AW Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.550 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verhuurdatum
29 november 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

!NIET VOOR DELERS / NOT FOR SHARING!

*ENGLISH SUMMARY BELOW*

*BEZICHTIGINGEN WORDEN OM DE 15 MIN. INGEPLAND MET NALEVING VAN DE RIVM-RICHTLIJNEN*

OMSCHRIJVING
Zeer sfeervol en charmant licht tweekamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht aan de voorzijde. Het appartement heeft een plafond hoogte van bijna 3 meter en is in 2016 volledig gerenoveerd met behoud van authentieke details. Het is gelegen om de hoek van de Amstel en het Oosterpark in de hippe Oosterparkbuurt, met tal van winkels, gezellige cafés/terrassen/restaurants en OV binnen handbereik. Kortom een kant en klaar appartement op een fantastisch locatie! Per direct te betrekken..

INDELING (zie plattegrond)
Via het ruime en nette gemeenschappelijk trappenhuis wordt het appartement op de tweede verdieping bereikt. Vervolgens de hal met toegang tot alle vertrekken, wat direct opvalt is de mooie plafondhoogte van bijna 3 meter! Aan de voorzijde de charmante en zeer lichte woonkamer met en-suite de woonkeuken. Het zonnige balkon aan de voorzijde ligt op het zuiden en heeft vrij uitzicht. Aan de achterzijde de rustig gelegen slaapkamer met een grote vaste kast en wederom een balkon. De badkamer is voorzien van een inloop douche, wastafelmeubel en een toilet. Door het gehele appartement ligt een fraai houten vloer.

OMGEVING
De Andreas Bonnstraat ligt tussen het mooie Oosterpark en de Weesperszijde, een van de populairste locaties van Amsterdam Oost om de hoek van de Amstel. De hippe Oosterparkbuurt, de gezellige Pijp en het bruisende centrum van Amsterdam, het ligt allemaal op loop/fietsafstand van het appartement. In de nabije omgeving bevinden zich diverse trendy cafés en bekende restaurants waaronder café Hesp, Bar Bukowski, Weesper, Rijsel, de Ysbreeker, Restaurante C, Benji’s, Loetje Oost, Volkshotel, Studenthotel, etc. etc. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de bakker, slager en de Albert Heijn te vinden in de vernieuwde Eerste Oosterparkstraat om de hoek. Er zijn uitstekende mogelijkheden voor gebruik van het openbaar vervoer. De tram/bushalte, het Amstel station / het Muiderpoort station (NS) en de metrohaltes op de Wibautstraat en het Weesperplein liggen allemaal op loopafstand. Ook de uitvalswegen A1,A2,A9 liggen ideaal ten opzichte van het appartement. De Ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken. In de directe omgeving zijn een aantal mooie parken te vinden: het Oosterpark, het Martin Luther Kingpark en het Sarphatipark. In het Martin Luther Kingpark is jaarlijks in augustus het evenement "De Parade". De Amstel, het groen, het vertier en alle overige faciliteiten maken dit tot een fantastisch locatie! Kortom, een geweldige en centrale ligging met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1904
- niet voor delers
- oplevering per direct
- CV-combiketel uit 2016
- honden niet toegestaan
- volledig geïsoleerd (label D)
- huurprijs incl. servicekosten
- waarborgsom 1 maand huur
- plafond hoogte bijna 3 meter
- compleet gerenoveerd in 2016
- maximale huur termijn 24 maanden
- fraaie houten vloer door gehele appartement
- woonoppervlakte bedraagt 63,30m2 (NEN-2580 richtlijn)
- wachttijd parkeervergunning momenteel circa vier maanden
- ideaal gelegen m.b.t. open ververvoer; metro halte en NS stations
- ideaal gelegen m.b.t winkels, cafés en restaurants, de Amstel en het Oosterpark

*ENGLISH SUMMARY*

*VIEWINGS WILL BE PLANNED EVERY 15 MIN. WITH COMPLIANCE OF THE RIVM-GUIDELINES*
DESCRIPTION

DESCRIPTION
Very charming, bright and cozy two room apartment with a sunny balcony and a unobstructed view at the front. The apartment has a ceiling height of almost 3 meters and it was fully renovated in 2016 with preserve of authentic details. It is located around the corner of the Amstel river and the Oosterpark in the trendy Oosterparkbuurt with a numerous shops, good/cozy restaurants/cafes and public transport options within close reach. In short a turn-key apartment located in a very popular area. It can be transferred directly…

SPECIALTIES
- building year 1904
- directly transferable
- deposit one month rent
- max rent period 24 months
- completely insulated (label D)
- dogs and sharing not allowed
- ceiling height almost 3 meters
- completely renovated in 2016
- central heating system from 2016
- rent price is including service costs
- living area is 63,40m2 (NEN-2580 guideline)
- parking with permit, waiting list around 4 months
- nice wooden floor throughout the whole apartment
- ideally located in terms of public transport; trams / metro / train stations
- ideally located in terms of shops, cafes, restaurants, Amstel river, Oosterpark, Pijp

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.550 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.550 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Thuis in Vastgoed

Bel 020 420 42 06

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.