• Verhuurd

Van Baerlestraat 58 3 1071 BA Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.750 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2022
Verhuurdatum
2 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*English text below*
Volledig gerenoveerd en gestoffeerd appartement van ca. 59 m² met twee balkons. Deze luxe woning is gelegen aan de levendige van Baerlestraat, met vele winkels en restaurants in de nabije omgeving.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in het populaire en bruisende Museumkwartier. Op loopafstand zijn het Vondelpark en de chique winkelstraten van Amsterdam Oud-Zuid. Het centrum van Amsterdam ligt op ongeveer 15 minuten fietsen. Tevens zijn er meerdere tramlijnen die schuin voor de deur stoppen. Vanuit de woning heeft u uitzicht op het Museumplein en het Stedelijk Museum.

Indeling:
Via gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hiernaast ligt de slaapkamer die middels openslaande deuren toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde. In het midden van de woning treft u de luxe badkamer en separaat toilet. De badkamer is voorzien van inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel met spiegel. Aangrenzend hieraan is de ruime woonkamer welke toegang geeft tot het balkon middels openslaande deuren. Tevens is er een berging welke vanuit het trappenhuis te bereiken is.

Bijzonderheden:
- Huursom € 1.750,- per maand excl. G/W/L;
- Servicekosten: € 30,- per maand;
- Beschikbaar per 15 februari 2022;
- Geen woningdelers;
- Geen huisdieren
- Garantstelling wordt niet geaccepteerd;
- Volledig gestoffeerd;
- Minimale huurtermijn twee jaar, daarna onbepaalde tijd;
- Waarborgsom: 2 maanden huur, incl. service kosten;
- Inkomenseis: het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 maal de bruto maandhuur te zijn;
- Eenmalige mutatiekosten van € 250,-- die huurder aan verhuurder dient te betalen

Toelichtingsclausule BBMI/NEN-2580:
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde BBMI/NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

------------------------------------------------------------------------------------------------

Completely renovated and upholstered apartment of approx. 59 m² with two balconies. This luxury home is located on the lively Van Baerlestraat, with many shops and restaurants in the vicinity.

Surroundings:
The apartment is located in the popular and bustling Museum Quarter. Within walking distance are the Vondelpark and the chic shopping streets of Amsterdam Oud-Zuid. The center of Amsterdam is about 15 minutes by bike. There are also several tram lines that stop diagonally in front of the door. From the house you have a view of the Museumplein and the Stedelijk Museum.

Layout:
You reach the house on the third floor via a common staircase. The hall gives access to all rooms. At the rear of the house is the modern kitchen, which is equipped with various built-in appliances. The bedroom is next to the kitchen, and gives access to the balcony at the rear through French doors. In the middle of the house you will find the luxurious bathroom and separate toilet. The bathroom has a walk-in shower, design radiator and double sink with mirror. Adjacent to this is the spacious living room which gives access to the balcony through French doors. There is also a storage room which can be reached from the staircase.

Particularities:
- Rent € 1,750 per month excl. G/W/L;
- Service costs: € 30 per month;
- Available from February 15, 2022;
- No home sharers;
- No pets
- Guarantee is not accepted;
- Fully upholstered;
- Minimum rental period of two years, then indefinitely;
- Deposit: 2 months rent, incl. service costs;
- Income requirement: the gross monthly income must be at least 3.5 times the gross monthly rent;
- One-time mutation costs of €250 that the tenant must pay to the landlord

Explanatory clause BBMI/NEN-2580:
The usable area has been calculated in accordance with the BBMI/NEN 2580 standard established by the industry. The surface may therefore deviate from comparable properties and/or old references. This is mainly due to this (new) calculation method. The buyer declares that he has been sufficiently informed about the standards referred to above. The seller and his broker do their utmost to calculate the correct surface and volume on the basis of their own measurements and to support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions have not (fully) been determined in accordance with the standard, this will be accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions (or have them checked). Differences in the specified size and size do not give either party any right, nor to an adjustment of the purchase price. The seller and its broker do not accept any liability in this regard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.750 per maand (exclusief servicekosten à € 30,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 3.460 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

River Makelaardij B.V.

Bel 020-6794809

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.