• Verhuurd

Sluisstraat 25 -II 1075 TB Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.650 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2021
Verhuurdatum
1 februari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gerenoveerd én gestoffeerd 3-kamer appartement van circa 50 m² met een zonnig balkon op het zuiden. Het appartement is erg praktisch ingedeeld en voorzien van 2 slaapkamers. De woning is gelegen om de hoek van het prachtige Vondelpark.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Middels het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. De hal verschaft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De complete keuken is voorzien van een vaatwasser, een koelkast met vrieslade, een 5-pits gasfornuis, een combi oven/magnetron en een RVS afzuigkap. Aan de achterzijde is eveneens de eerste slaapkamer van circa 5,9m² (1,91m x 3,01m) gelegen. De tweede slaapkamer van circa 8,1 m²(2,69m x 3,01m) met frans balkon is gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Tevens is er nog een separaat toilet en wasruimte aanwezig.

LIGGING
Het appartement is gelegen in de populaire Schinkelbuurt in Stadsdeel Zuid (voormalig Oud Zuid). Op loopafstand bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen (o.a. het Hoofddorpplein, de Sloterkade en in de Zeilstraat). Voor een ontspannen wandeling gaat u naar het Vondelpark en voor een avondje uit heeft u de keuze uit tal van gezellige restaurants en cafés in de buurt.

HET ONDERHOUD
Het betreft hier een gerenoveerde woning (renovatiejaar 2016) gelegen op de tweede verdieping. De keuken, elektra en het sanitair zijn destijds vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestukt en gesausd. Daarnaast is er in het gehele appartement een mooie vloer gelegd en is er in alle kamers hoogwaardige stoffering opgehangen.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

Renovated and unfurnished 3-room apartment of approximately 50 m² with a sunny south-facing balcony. The apartment is located around the corner from the beautiful Vondelpark.

NOT FOR SHAREERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for 2 or more (highly educated) working people to live together. A couple or a family is eligible for this house.

THE LAYOUT
You reach the apartment on the second floor via the communal staircase. The hall provides access to all rooms. The bright living room with semi-open kitchen is located at the rear and provides access to the sunny south-facing balcony. The complete kitchen is equipped with a dishwasher, a fridge with freezer drawer, a 5-burner gas stove, a combi oven / microwave and a stainless steel extractor hood. The first bedroom of approximately 5.9m² (1.91m x 3.01m) is also located at the rear. The second bedroom of approximately 8.1 m² (2.69 m x 3.01 m) with a French balcony is located at the front. The bathroom is centrally located and equipped with a walk-in shower and double sink. There is also a separate toilet and laundry room.

LOCATION
The apartment is located in the popular neighborhood Schinkelbuurt in the South district (formerly Old South). All shops for daily shopping are within walking distance (including Hoofddorpplein, Sloterkade and Zeilstraat). For a relaxing walk you can go to the Vondelpark and for an evening out you can choose from numerous cozy restaurants and cafes in the area.

THE MAINTENANCE
This is a renovated house (renovation year 2016) located on the second floor. The kitchen, electricity and sanitary facilities were renewed at the time. All walls and ceilings have been plastered smooth and plastered. In addition, a beautiful floor has been laid throughout the apartment and high-quality upholstery has been hung in all rooms.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharing;
-Rental price is excl. G/W/L;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 1 year;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.650 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

BrinkBorgh Makelaardij

Bel 020 - 670 99 92

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.